杭州市房屋出租合同_合同范本

杭州市房屋出租合同_合同范本 <br /> 　　房屋租赁中的治安管理协议是行政合同与房屋租赁中的治安管 <br />理相结合的产物。那么签订杭州市房屋出租合同需要注意什么呢?以 <br />下是小编整理的杭州市房屋出租合同，欢迎参考阅读。 <br /> 杭州市房屋出租合同范文一　　甲方(出租人)： 身份证号码： <br /> 　　乙方(承租人)： 身份证号码： <br /> 　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方 <br />在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同 <br />意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 <br /> 　　一、甲方自愿将座落在本市 杭州下沙经济技术开发区 东尚国 <br />际寓所 房屋，使用面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所 <br />要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 <br /> 　　二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br /> 　　三、该房屋每月月租金总额(大写) ，￥_ _元。 <br /> 　　四、该房屋租赁合同为一年一签，押金为￥ 元，(大写) ; <br /> 　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 。 <br /> 　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为 居住 房使用。 <br /> 　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报 <br />经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 <br /> 　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着 <br />物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使 <br />乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房 <br />屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 <br /> 　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_7_天书面通知乙方， <br />乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责 <br />任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应 <br />承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方 <br />负责。 <br /> 　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲 <br />方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 <br /> 　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双 <br />方互不承担责任。 <br /> 　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_1_个 <br />月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 <br /> 　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 <br />同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; <br /> 　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违 <br />章活动的; <br /> 　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经 <br />甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的; <br /> 　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使 <br />用的; <br /> 　　4.拖欠租金累计 <br /> 　　十四、自本合同签订之日__7__天内，甲方将出租的房屋交乙 <br />方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原月租 <br />金_1_倍的违约金。 <br /> 　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方 <br />应按月租金的_1_倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自 <br />退租的，乙方应按月租金的_1_倍向甲方支付违约金。 <br /> 　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续 <br />租用的，应提前_1__个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新 <br />签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 <br /> 　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还 <br />的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金__1_倍的违约金。 <br /> 　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房 <br />地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。 <br /> 　　十九、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式 <br />中选择一种(即在 1 或 2 中打&rdquo;&amp;radic;&rdquo;;，未打&rdquo;&amp;radic;&rdquo;;的，按选择 1 <br />对待)： <br /> 　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， <br />提交杭州仲裁委员会仲裁; <br /> 　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， <br />依法向人民法院起诉。 <br /> 　　二十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 <br />条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租...