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杭州市房屋出租合同优秀范本_合同范本

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杭州市房屋出租合同优秀范本_合同范本<br />   房屋租赁合同是人们(包括法人)之间极为重要的法律结合关系。<br />对于杭州市房屋出租合同你了解多少呢?以下是小编整理的杭州市房<br />屋出租合同,欢迎参考阅读。<br /> 杭州市房屋出租合同范文一  甲方(出租方): 乙方(承租方):<br />   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互<br />利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使<br />用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。<br />   甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人,并已经征得<br />所有共有权人的同意。 一、房屋的座落、面积及装修、设施<br />   1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用,<br />该房屋建筑面积 平方米。<br />   1.2 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件〈一〉<br />中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为约定甲乙交付乙方使用<br />用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、<br />租赁用途<br />   乙方向甲方承诺:租赁该房屋仅作为 使用,未事前征得甲方<br />的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限<br />   3.1 租赁期供年年月日日止。<br />   3.2 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙<br />方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请,<br />经甲方同意以后,重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式<br /> <br />   4.1 该房屋每月租金为人民币¥佰拾。 4.2 房屋租金按□季付、<br />□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的,首期于月二期的付款<br />时间为 年 月 日,依此类推。乙方逾期支付的,每逾期一天,按合<br />同日租金 倍支付滞纳金。□其他支付方式: 4.3 乙方支付人民币¥万<br />仟拾元整)整作为房屋使用押金,乙方不得用押金冲抵房款。乙方正<br />常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退<br />还押金;乙方发生违约,则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除<br />相关费用。 五、其他费用<br />   5.1 租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽<br />带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用,由乙方自行承担,乙方<br />如逾期支付,每逾期一天,则需支付 滞纳金。 六、房屋修缮责任<br />   6.1 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应<br />爱护并合理使用房屋及其附属设施。 6.2 如因乙方使用不当造成房屋<br />或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修<br />复予以经济赔偿,甲方有权从押金中直接扣除。<br />   6.3 如因该房屋建造或自然损耗造成的维修,由甲方负责,维<br />修应提前通知乙方。<br />   6.4 如对损坏原因有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,<br />鉴定费用由提出异议一方垫付,经确认后责任方承担。乙方应积极配<br />合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。<br />   6.5 除房屋内已有装修和设施以外,乙方如要求重新装修或变<br />更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的,<br /> <br />乙方必须在租赁期满时恢复原状,方可退租。 6.6 如因不可抗力原因,<br />导致房屋损坏或造成损失的,双方互不承担责任。 七、转租的约定<br />   乙方须事先征得甲方的书面同意,乙方可将承租的该房屋部分<br />或全部转租给他人。 八、乙方的违约责任<br />   在承租期内,乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济损失<br />并向甲方支付相当于 个月租金作为违约金。同时,甲方还保留单方<br />面解除合同的权利。<br />   8.1 乙方未经甲方同意,擅自安装、改建、加建代排水设备、<br />电线、水管、燃气管。 8.2 乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施,<br />并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。 8.3 乙方未经甲方同意而单<br />方面解除合同,提前退租的。 8.4 乙方没有经过甲方的同意而将房屋<br />转租。<br />   8.5 乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)、电话费、有<br />线电视收视等相关费用逾期 天以上。 8.6 乙方改变房屋使用性质。<br />   8.7 乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 8.8 合同有效期满<br />后,乙方逾期不归还房屋的。 九、甲方的违约责任<br />   9. 1 甲方未按本合同规定时间交付房屋,每逾期一天,甲方应<br />该按合同...

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发布时间:2023-01-16 14:54:25 页数:8
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文章作者:U-131910

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