杭州市房屋出租合同优秀范本(Word版）

杭州市房屋出租合同优秀范本(Word 版）<br /> 杭州市房屋出租合同范文一　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互<br />利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使<br />用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。<br /> 　　甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得<br />所有共有权人的同意。 一、房屋的座落、面积及装修、设施<br /> 　　1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，<br />该房屋建筑面积 平方米。<br /> 　　1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉<br />中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用<br />用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、<br />租赁用途<br /> 　　乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 使用，未事前征得甲方<br />的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限<br /> 　　3.1 租赁期供年年月日日止。<br /> 　　3.2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙<br />方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，<br />经甲方同意以后，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式<br /> 　　4.1 该房屋每月租金为人民币￥佰拾。 4.2 房屋租金按□季付、<br /> <br />□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月二期的付款<br />时间为 年 月 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合<br />同日租金 倍支付滞纳金。□其他支付方式： 4.3 乙方支付人民币￥万<br />仟拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正<br />常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退<br />还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除<br />相关费用。 五、其他费用<br /> 　　5.1 租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽<br />带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方<br />如逾期支付，每逾期一天，则需支付 滞纳金。 六、房屋修缮责任<br /> 　　6.1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应<br />爱护并合理使用房屋及其附属设施。 6.2 如因乙方使用不当造成房屋<br />或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修<br />复予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。<br /> 　　6.3 如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维<br />修应提前通知乙方。<br /> 　　6.4 如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，<br />鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配<br />合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。<br /> 　　6.5 除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变<br />更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，<br />乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。 6.6 如因不可抗力原因，<br /> <br />导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。 七、转租的约定<br /> 　　乙方须事先征得甲方的书面同意，乙方可将承租的该房屋部分<br />或全部转租给他人。 八、乙方的违约责任<br /> 　　在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失<br />并向甲方支付相当于 个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方<br />面解除合同的权利。<br /> 　　8.1 乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、<br />电线、水管、燃气管。 8.2 乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，<br />并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。 8.3 乙方未经甲方同意而单<br />方面解除合同，提前退租的。 8.4 乙方没有经过甲方的同意而将房屋<br />转租。<br /> 　　8.5 乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)、电话费、有<br />线电视收视等相关费用逾期 天以上。 8.6 乙方改变房屋使用性质。<br /> 　　8.7 乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 8.8 合同有效期满<br />后，乙方逾期不归还房屋的。 九、甲方的违约责任<br /> 　　9. 1 甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应<br />该按合同日租金的 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 个月租金作<br />为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。 9. 2 因甲方的权属<br />问题致使乙方无法正常使用该房屋...