毛坯房出租合同_合同范本

毛坯房出租合同_合同范本 <br /> 　　毛坯房又称为&quot;初装修房&quot;，这样的房子大多屋内只 <br />有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部 <br />外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。你知 <br />道毛坯房出租合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的毛坯房出租 <br />合同范文，欢迎参考阅读。 <br /> 毛坯房出租合同范文 1　　出租方(甲方)：承租方(乙方)： <br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 <br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： <br /> 　　第一条房屋基本情况 <br /> 　　该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路 109 号 18 号 <br />楼 24 层 116。 <br /> 　　该房屋情况为：建筑面积 138.79 平方米、钢混结构、户型 4 <br />室 2 厅 2 卫。 <br /> 　　第二条租赁期限 <br /> 　　(一)房屋租赁期自 20xx 年月日至 20xx 年月日，共计五年 <br /> 　　(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的， <br />应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房 <br />屋租赁合同。 <br /> 　　第三条租金 <br /> 　　(一)租金标准：为元/月(大写：)，年租金为元。该价格为不含 <br />税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另 <br />行承担。 <br /> 　　(二)租金支付方式：□半年付(6 个月/次)□年付(12 个月/次) <br /> 　　(三)租金支付日期为：。 <br /> 　　第四条房屋租赁押金 <br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁押金，具体 <br />金额为元。 <br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在合同期满承租方 <br />无任何欠费搬离时退还。 <br /> 　　第五条其他事项 <br /> 　　1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当 <br />场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖 <br />合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未 <br />添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设 <br />施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙 <br />方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不 <br />承担任何责任。 <br /> 　　2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋 <br />防盗门钥匙片，门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张)。 <br /> 　　3、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以 <br />及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、供暖费等所 <br />有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交 <br />费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表 <br />的底数均为零。 <br /> 　　4、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结 <br />构和承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖(瓷砖)，卫生间 <br />厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时， <br />已形成附合的装饰装修物归甲方所有。 <br /> 　　5、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受 <br />到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。 <br /> 　　6、装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装 <br />修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担，乙方不得转租该房屋。 <br />租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作， <br />乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 <br /> 　　7、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片， <br />门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张返还给甲方，返还的房屋应当符 <br />合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、 <br />护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 <br /> 　　第六条所有权变动 <br /> 　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 30 日书面通 <br />知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 <br /> 　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所 <br />有权人之间具有法律效力。 <br /> 　　第七条合同的解除 <br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： <br /> 　　1、不支付或者不按照约定支付租金达 10 日的。 <br /> 　　2、利用该房屋从事违法活动的。 <br /> 　　3、承租方将房屋转租、转让或转...