最新办公写字楼租赁合同范本3篇

..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 1 页 共 31 页<br />范<br />文<br />办公写字楼租赁合同范本 3 篇<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 2 页 共 31 页<br />办公写字楼租赁合同范本 3 篇<br /> 凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取<br />得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁<br />物须为法律允许流通的动产和不动产。以下是查字典范文网小编<br />为大家精心准备的：3篇办公写字楼租赁合同范本，欢迎参考阅<br />读!<br />办公写字楼租赁合同范本一<br />甲方：_____________<br />法定代表人：__________<br />地址：________________<br />电话：_______________<br />乙方：______________<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 3 页 共 31 页<br />法定代表人：________<br />地址：_____________<br />电话：______________<br />根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲<br />乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达<br />成如下协议：<br />第一条房屋基本情况<br />1.房屋位( )____室，面积________m?，房屋所有权证号：<br />___，土地使用权证号：____。<br />2.房屋产权为甲方所有。<br />第二条租期<br />1.租期为___年___月___日至____年____月____日。<br />2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租<br />赁。<br />第三条租金<br />1.房屋租金为每年_____元，每半年付一次。<br />2.签订合同时乙方付给甲方押金____元，合同期满甲方退还<br />乙方。<br />3.租期内未经协商一方不得变化租金。<br />第四条 甲方权利与义务<br />1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方<br />有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 4 页 共 31 页<br />2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违<br />约金。<br />3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因<br />出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙<br />方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。<br />4.甲方负担支付房屋物业费用。<br />5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网<br />络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。<br />6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应<br />在收到乙方通知 2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方<br />因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。<br />第五条乙方权利与义务<br />1.乙方应及时足额缴纳房租，()若超过一月未缴甲方有权解<br />除合同并没收押金。<br />2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。<br />3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。<br />4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。<br />5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。<br />6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承<br />担修理或重换责任。<br />7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。<br />8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予 7 天<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 5 页 共 31 页<br />搬迁时间。<br />第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。<br />第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。<br />第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不<br />负责，本合同自动解除。<br />第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所<br />在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。<br />第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。<br />第十一条 本合同壹式贰份，甲乙...