最新办公场所房屋租赁合同范本

..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 1 页 共 7 页<br />范<br />文<br />办公场所房屋租赁合同范本<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 2 页 共 7 页<br />办公场所房屋租赁合同范本<br /> 根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、<br />法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 <br /> 合同内容如下： <br /> 第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积<br />共计 平方米。 <br /> 第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日<br />止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业<br />管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、<br />取暖费、电话费、停车费。 <br /> 第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 <br /> 第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 <br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 3 页 共 7 页<br /> 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国<br />家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲<br />方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报<br />批手续。 <br /> 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规<br />及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照<br />用) <br /> 第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、<br />法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙<br />方使用。 <br /> 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、<br />法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项<br />设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，<br />并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 <br /> 第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施<br />出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方<br />并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方<br />无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证<br />后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。 <br /> 第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设<br />施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不<br />维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 4 页 共 7 页<br />费由乙方承担。 <br /> 第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、<br />扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进<br />行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 <br /> 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可<br />对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 <br /> 第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动<br />解除： <br /> (一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; <br /> (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; <br /> (三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。 <br /> 解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 <br /> (四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房<br />租，多余部分退乙方。 <br /> 第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲<br />方损失的，乙方应向甲方赔偿： <br /> (一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用<br />途的; <br /> (二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修<br />费用，致使房屋或设备严重损坏的; <br /> (三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行<br />装修...