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办公室房屋租赁合同范本_合同范本

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办公室房屋租赁合同范本_合同范本<br />   如果没有办公室怎么创立公司呢?所以要租借一家办公室,今天<br />小编就给大家分享一房屋租赁合同,欢迎大家阅读哦<br />   办公室房屋租赁合同范本<br />   出租方(以下简称甲方)*****************<br />   承租方(以下简称乙方)*************公司<br />   甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使<br />用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达<br />成本协议。<br />   第一条 房屋的基本情况<br />   1、甲方出租的房屋位于: ****路***号 ***楼整层、****北<br />面 4 间办公室、**号会议室及商铺。<br />   2、出租房屋建筑面积总共为: *****平方米。<br />   第二条 甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应提供转授权经营<br />证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代<br />码证复印件等,作为本协议的附件。<br />   第三条 租赁期限、用途<br />   1、该房屋租赁期为 *** 个月,自****年 **月 ***日起至****<br />年**月**日止。<br />   2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途。<br />   3、租赁期满前 1 个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租<br />赁权。<br /> <br />   第四条 租金及支付方式<br />   1、租金起算日为:****年 **月 **日。<br />   2、租金为每平方米 元,月租金为 元,大写: , 个月租赁<br />期的总租金为 元,大写: .本租赁期内,租金不做调整,租赁期满<br />后,如乙方续租,则租金单价上调 15%.<br />   3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在 20 天内一次<br />性支付 个月的租金。<br />   4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁过<br />程中产生的印花税双方各承担 50%.<br />   第五条 交房<br />   1、甲方须在 **** 年 **月 **日前将该房屋交于乙方使用。<br />   2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满 3 个月前<br />通知甲方,并在 XX 年 4 月 24 日前将房屋归还于甲方。<br />   第六条 租赁期间相关费用的缴纳<br />   水电费、暖气费等相关费用:按国家标准由甲方代收。(自甲<br />方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳)<br />   20xx 年标准如下:<br />   即: 冷水费 3.7 元/吨( 结算一次) 计量器现读数:<br />   电费 1.2 元/度( 结算一次) 计量器现读数:<br />   暖气费 4.8 元/平方( 结算一次)<br />   第七条 甲方权利和义务<br />   1、甲方不干涉乙方的经营自主权。<br /> <br />   2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修<br />   3、甲方须按时将房屋交与乙方使用<br />   4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供<br />应。<br />   5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证,如发生被盗,<br />甲方积极配合公安机关调查取证。<br />   第八条 乙方的权利和义务<br />   1、乙方有自主经营权<br />   2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守大厦管理的相关规<br />定。<br />   3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设<br />施和其设施的完好无损。<br />   4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责<br />任由乙方承担,甲方不承担责任。<br />   5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修,<br />须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及<br />其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,<br />押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方给予赔偿。<br />   6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他<br />任何更改时,须经甲方同意。<br />   7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设备、<br />设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。<br /> <br />   8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必须提前<br />办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准,<br />如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故,其责任<br />一律由乙方承担,甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超<br />过本大厦的广告牌字样。<br />   9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管<br />理、维修。<br />   第九条 合同的变更、解除与终止<br />   1、甲、乙双方同意在...

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发布时间:2023-01-16 14:54:48 页数:13
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文章作者:U-131910

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