公司办公室租赁合同范本_合同范本

公司办公室租赁合同范本_合同范本 <br /> 　　办公室的租赁合同会和平时的合同有什么不一样的呢，天小编 <br />就给大家分享一房屋租赁合同，大家来看看吧 <br /> 　　办公室租赁合同精选 <br /> 　　甲方(出租方)： <br /> 　　地址： <br /> 　　电话： <br /> 　　乙方(承租方)： <br /> 　　地址： <br /> 　　电话： <br /> 　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下 <br />协议，供双方共同遵守： <br /> 　　一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号&rdquo;_____广场&rdquo;; <br />产权标识 __层　 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 　平方米(以 <br />下简称该房屋)。 <br /> 　　二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反 <br />国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 <br /> 　　三.租赁期限： <br /> 　　3.1 本合同租赁期为：__ 个月，即自　_ 年　 月 　日起至 ____ <br />年　　月　　日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日 <br />至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时 <br />向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费 <br />用。 <br /> 　　3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙 <br />方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续 <br />租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原 <br />租金的 __ %。 <br /> 　　四、租金 <br /> 　　4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租 <br />金 ) ， 共 计 _____ 元 ( 大 写 ： 人 民 币 ： <br />_________________________________);租金发票由乙方自行负责。 <br /> 　　4.2 乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金， <br />并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租 <br />金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一 <br />期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 <br /> 　　4.3 支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： <br /> 　　开户行： <br /> 　　帐户名称： <br /> 　　帐号： <br /> 　　4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 <br /> 　　五.履约保证金 <br /> 　　5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。 <br /> 　　5.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日 <br />前 支 付 履 约 保 证 金 ( 计 ： _____ 元 即 人 民 币 ： <br />__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 <br /> 　　5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租 <br />的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙 <br />方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或 <br />终止，履约保证金不予退还。 <br /> 　　六.房屋装修 <br /> 　　6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向 <br />广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉 <br />及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部 <br />门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 <br /> 　　6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准， <br />遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。 <br /> 　　6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施 <br />改造等产生的费用，由乙方自行承担。 <br /> 　　七.甲方的权利及义务 <br /> 　　7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向 <br />乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证 <br />及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋 <br />产权证时，应出示购房合同原件。 <br /> 　　7.2 甲方应于_ 　__年　__ 月　 日前将该房屋交付乙方使用。 <br /> 　　7.3 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权 <br />监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业 <br />管理服务协议》及各项物业管理制度。 <br /> 　　7.4 在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知 <br />乙方,本合同继续履行。 <br /> 　　7.5 甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设 <br />施、共用部位的维修、养护和管理，负责...