新版场地厂房租赁合同

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 23 <br />新版场地厂房租赁合同 <br />为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的 <br />维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以 <br />保障承租方正常经营，今天就给大家来分享一下场地租赁合 <br />同，大家来收藏一下哦 <br />表达场地厂房租赁合同 <br />出租方： ___________( 以下简称甲方 ) <br />授权代表： __________职务： ___________ <br />地址： ____________邮编： ___________ <br />电话： ____________传真： ___________ <br />承租方： ___________( 以下简称乙方 ) <br />授权代表： __________职务： ___________ <br />地址： ____________邮编： ___________ <br />电话： ____________传真： ___________ <br />根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下 <br />条款，以供遵守。 <br />第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 <br />甲方将位于 __________________的厂房或仓库 ( 以下简 <br />称租赁物 ) 租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确 <br />定为 _________平方米。 <br />本租赁物的功能为 _____________ , 包租给乙方使用。 <br />如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 23 <br />需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使 <br />用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 <br />本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 <br />第二条 租赁期限 <br />租赁期限为 ___年，即从 _____年___月___日起至 _____ <br />年___月___日止。 <br />租赁期限届满前 __个月提出，经甲方同意后，甲乙双方 <br />将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下， <br />乙方有优先权。 <br />第三条 免租期及租赁物的交付 <br />租赁物的免租期为 ___个月，即从 _____年___月 ___日 <br />起至 _____年 ___月 ___日止。免租期届满次日为起租日，由 <br />起租日开始计收租金。 <br />在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现 <br />状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 <br />第四条 租赁费用 <br />租赁保证金 <br />本出租合同的租赁保证金为首月租金的 ___倍，即人民 <br />币_______元( 大写： _______) 。 <br />租金 <br />租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 _________ <br />元，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 __%;第 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 23 <br />6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据， <br />由甲乙双方另行共同商定。每年的 __月___日作为每年租金 <br />调整日。 <br />物业管理费 <br />物业管理费为每月每平方米人民币 ________元。 <br />供电增容费 <br />供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需 <br />缴纳的全部费用由 承担。 <br />第五条 租赁费用的支付 <br />乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证 <br />金人民币 ______元，租赁保证金的余额将于 __月___日___日 <br />前向甲方一次性支付完毕。 <br />租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 <br />物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同 <br />规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任 <br />后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 <br />乙方应于每月 ___号或该日以前向甲方支付当月租金， <br />并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其 <br />它支付方式支付。 <br />甲方开户行： _______________帐号： _______________ <br />乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 <br />为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 __________。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 23 <br />乙方应于每月 __日或该日以前按第条的约定向甲方支 <br />付物业管理费。 逾期支付物业管理费， 应向甲方支付滞纳金， <br />滞 纳 金 金 额 为 ： 拖 欠 天 数 乘 以 欠 缴 物 业 管 理 费 总 额 的 <br />_________。 <br />本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续， <br />因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承 <br />担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 <br />第六条 租赁...