厂房仓库场地租赁合同范本(Word版）

厂房仓库场地租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　厂房仓库租赁合同范本<br /> 　　出租方：___________<br /> 　　授权代表：__________<br /> 　　职务：___________<br /> 　　地址：____________<br /> 　　电话：____________<br /> 　　传真：___________<br /> 　　承租方：___________<br /> 　　授权代表：__________<br /> 　　职务：___________<br /> 　　地址：____________<br /> 　　电话：____________<br /> 　　传真：___________<br /> 　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，<br />以供遵守。<br /> 　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于<br />__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使<br />用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。<br /> 　　本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方<br /> <br />需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手<br />续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费<br />用由乙方自行承担。<br /> 　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br /> 　　第二条租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起<br />至_____年___月___日止。<br /> 　　租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有<br />关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。<br /> 　　第三条免租期及租赁物的交付<br /> 　　3.1 租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至<br />_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计<br />收租金。<br /> 　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交<br />付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br /> 　　第四条租赁费用<br /> 　　4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，<br />即人民币___________元(大写：___________)。<br /> 　　4.2 租金租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币，第 3 年<br />至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增%;第 6 年起的仓库租金，将<br />以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同<br />商定。每年的___日作为每年租金调整日。<br /> 　　4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________计<br /> <br />付。<br /> 　　4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电<br />增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。<br /> 　　第五条租赁费用的支付<br /> 　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人<br />民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完<br />毕。<br /> 　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业<br />管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交<br />还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿<br />退还租赁保证金。<br /> 　　5.2 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由<br />乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支<br />付。<br /> 　　甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾<br />期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠<br />缴租金总额的__________.<br /> 　　5.3 乙方应于每月五号或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支<br />付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金<br />金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________.<br /> 　　5.4 本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电<br />增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲<br /> <br />方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。<br /> 　　第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部<br />分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件<br />下，乙方对本出租物享有优先购买权。<br /> 　　第七条专用设施、场地的维修、保养 7.1 乙方在租赁期限享有<br />租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保<br />养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁<br />物归还甲方。甲方对此有检查监督权。<br /> 　　7.2 乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种<br />可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。<br /> 　...