厂房场地租赁合同范本(Word版）

厂房场地租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　厂房场地租赁合同范本<br /> 　　出租方(甲方)_____________________<br /> 　　承租方(乙方)___________________(筹)<br /> 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上<br />就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协<br />议并签定合同如下：<br /> 　　一、出租厂房情况<br /> 　　甲方出租给乙方的厂房座落在______________ ，租赁建筑面<br />积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。<br /> 　　二、厂房起付日期和租赁期限<br /> 　　1.厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，<br />至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。<br /> 　　2.厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ <br />年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。<br /> 　　3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方<br />需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲<br />方同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　三、租金及保证金支付方式<br /> 　　1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为<br /> <br />人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。<br /> 　　2.第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%-5%.<br /> 　　3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证<br />金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5<br />日前向甲方支付租金。<br /> 　　四、其他费用<br /> 　　1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯<br />的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。<br /> 　　2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业<br />管理费为人民币 _______ 元。<br /> 　　五、厂房使用要求和维修责任<br /> 　　1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。<br />逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br /> 　　2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因<br />乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故<br />障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙<br />方承担。<br /> 　　3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用<br />和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。<br />检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。<br /> 　　4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方<br /> <br />的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部<br />门批准后，方可进行。<br /> 　　六、厂房转租和归还<br /> 　　1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书<br />面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。<br /> 　　2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br /> 　　七、租赁期间其他有关约定<br /> 　　1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用<br />厂房租赁进行非法活动。<br /> 　　2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生<br />工作。<br /> 　　3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无<br />法履行，双方互不承担责任。<br /> 　　4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上<br />不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承<br />担，甲方也不作任何补偿。<br /> 　　5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 <br />_______ 门以上的电话，费用由乙方自理。<br /> 　　6.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，<br />如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协<br />议。<br /> 　　7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期<br /> <br />满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都<br />由乙方承担。<br /> 　　八、其他条款<br /> 　　1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月<br />租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。<br /> 　　2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经...