新版办公场地租赁合同范本(Word版）

新版办公场地租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　办公场地租赁合同范本<br /> 　　合同编号：<br /> 　　本合同在如下当事人之间订立。<br /> 　　出租方： (以下简称&quot;甲方&quot;)<br /> 　　承租方： (以下简称&quot;乙方&quot;)<br /> 　　为满足乙方 工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合<br />同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信<br />用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方<br />使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条 租赁物及其用途<br /> 　　1、租赁土地位置： 市 区 路 号的土地，土地使用证号： (若<br />有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出<br />租的土地系本人(本人与 共有)拥有完全所有权和使用权。(如果是共<br />有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托<br />租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书)<br /> 　　2、租赁土地面积：按 计 平方米。<br /> 　　3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物<br />等]。(具体可以附件的形式予以明确)<br /> 　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于： 。<br /> <br /> 　　第二条 期限及交付<br /> 　　1、租赁期限为： 年/月/日;自 年 月 日起<br /> 　　至 年 月 日止。<br /> 　　2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续<br />租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。<br /> 　　3、在本合同生效之日起 日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方<br />交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：<br /> 　　4、在本合同租赁期限届满之日起 日内，乙方将租赁物交还甲<br />方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：<br /> 　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则<br />无偿归甲方所有。<br /> 　　(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在<br />此列)。<br /> 　　(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。<br /> 　　(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。<br /> 　　第三条 租金及支付<br /> 　　1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金 rmb 元(大<br /> 　　写人民币 万 仟 佰 拾 元整)。<br /> 　　2、租金支付时间：<br /> 　　3、支付方式：<br /> 　　第四条 费用及税金<br /> 　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳<br /> <br />的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。<br /> 　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用<br />及租金由乙方承担。<br /> 　　第五条 双方义务<br /> 　　1、甲方义务：<br /> 　　(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所<br />租土地主张权利而影响乙方的正常使用。<br /> 　　(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。<br /> 　　(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。<br /> 　　(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。<br /> 　　(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协<br />调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜<br /> 　　2、乙方义务：<br /> 　　(1)在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。<br /> 　　(2)依照本合同约定按期支付租金。<br /> 　　(3)在租赁期限届满 日内，将租赁物交还甲方。<br /> 　　第六条 合同的变更、解除<br /> 　　1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。<br /> 　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：<br /> 　　(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。<br /> 　　(2)乙方逾期 日未支付租金，给甲方造成严重损害。<br /> 　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：<br /> <br /> 　　(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。<br /> 　　(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。<br /> 　　(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。<br /> 　　(4)非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使乙方不<br />能正常使用。<br /> 　　第七条 违约责任<br /> 　　1、甲方违约责任：<br /> 　　(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的 %违<br />约金。<br /> 　　(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租<br />金总额的 %违约金。<br /> 　　(3)甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之<br /> 　　物，或...