租赁合同：厂房租赁合同

租赁合同：厂房租赁合同<br />　　甲方：___________________________<br />　　乙方：___________________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，<br />甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商<br />一致，订立本合同，承诺共同遵守。<br />　　.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，<br />甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会<br />损害乙方及任何第三的合法权益。<br />　　2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成<br />竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单<br />位或个人。<br />　　3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地<br />等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后<br />的主体依然具备法律效力。<br />　　4.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身<br />份证明（营业执照、税务登记证、法人身份证）等文件。如<br />房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文<br />件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复<br />印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。<br />　　5.出租房屋坐落地点及设施情况：<br />　　5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋（以下简称&quot;<br /> <br />该房屋&quot;）租给乙方使用，房屋面积为平方米。<br />　　5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有<br />约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙<br />方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。<br />　　6.房屋用途：<br />　　该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同<br />意不擅自改变该房屋的用途。<br />　　7.租赁期限、交付时间<br />　　7.1、房屋租赁期自______年______月______日至______<br />年______月______日，共计______年______个月，交房期为<br />______年______月______日，计租期从______年______月<br />______日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。<br />　　7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承<br />租的，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出<br />意后双方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对<br />外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。<br />　　8、租金、支付时间及方式<br />　　8.1、租金标准：______元/（月/季）年租金总计：<br />____________元（大写：）<br />　　8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商<br />对租金进行调整。有关调整方案为：____________或另行约<br />定。<br /> <br />　　8.3、租金支付时间：该房屋租金按______（月/季/半<br />年/年）支付一次，自本合同生效之日起______日内支付第<br />一笔租金，以后每期租金支付时间为上一______（月/季/半<br />年/年）终结前日、以甲方实际收到为准。<br />　　8.4、乙方应按 8.3 约定的时间向甲方支付租金。乙方<br />若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 0.5%支<br />付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，<br />乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。<br />　　8.5双方均同意按方式支付租金。<br />　　8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，<br />每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票<br />后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。<br />　　9、保证金和其他费用<br />　　9.1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向<br />甲方支付房屋租赁保证金，保证金为______元（大写：<br />____________整）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款<br />凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营<br />下去，应当提前 1个月通知甲方，保证金转作租金；<br />　　9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除<br />用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在<br />合同履行完毕后 3个工作日内归还乙方，否则每逾期一日向<br />乙方支付保证金 1％的滞纳金。<br /> <br />　　9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税<br />及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部<br />门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲<br />方负担。<br />　　9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承<br />担；如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行<br />业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须<br />提供正规税收发票。<br />　　0.定金：<br />　　乙...