2020年最新前期物业管理服务合同样本(通用版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />前期物业管理服务合同样本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />甲方： <br />法定代表人： <br />住 所： <br />联系电话： <br />乙方： <br />法定代表人（负责人） ： <br />资质等级： 资质证书编号： <br />住 所： <br />公司联系电话： <br />甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 （物业名称）的前期物业服务事宜， <br />订立本合同。 <br />第一条 本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况 建筑区划名称： <br />建筑区划类型： （住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、 <br />机场、其他物业类型） <br />座落位置：成都市 区（市、县） 路（街道） 段（巷） 号附 号； <br />四至范围（规划平面图） ： <br />东南西 北 占地面积： 平方米； <br />总建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米，非住宅 平方米； <br />物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。 <br />第二条 乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。 <br />第三条 甲方应于 （具体时间）向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积 平 <br />方米，位于 。 <br />物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。 <br />第四条 建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经 <br />报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。 <br />第五条 乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定： <br />（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四； <br />（二）公共绿化的维护，详见附件五； <br />（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六； <br />（四）公共区域的秩序维护，详见附件七； <br />（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八； <br />（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九； <br />（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十； <br />第六条 乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其 <br />相应档案进行查验， 并按规定向乙方移交物业档案、 物业服务档案、 业主名册等物业服务所 <br />必需的相关资料。 <br />甲、乙双方对查验、 移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。 具体 <br />内容详见附件十三。 <br />第七条 乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业 <br />公共服务费用。 <br />1、住宅建筑区划内： <br />住宅用房： 元/ 月&middot;平方米； 其中：绿化养护费用： 元/ 月&middot;平方米； 环境卫生维护 <br />费用： 元/ 月&middot;平方米；秩序维护费用： 元月&middot;平方米； 物业共有部位、共有设施设备日 <br />常运行和维护费用： 元/ 月&middot; 平方米； 物业共有部位、 共有设施设备及公众责任保险费用 元 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />/ 月&middot;平方米； 管理人员费用： 元/ 月&middot;平方米； 办公费用： 元/ 月&middot;平方米；固定资产 <br />折旧费： 元 / 月&middot;平方米； 费用： 元/ 月&middot;平方米；费用：元 / 月&middot;平方米。 <br />非住宅用房： 元/ 月&middot;平方米； 其中：绿化养护费用： 元/ 月&middot;平方米； 环境卫生维 <br />护费用： 元/ 月&middot;平方米；秩序维护费用： 元/ 月&middot;平方米； 物业共有部位、共有设施设 <br />备日常运行和维护费用： 元/ 月&middot;平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险 <br />费用 元/ 月&middot;平方米； 管理人员费用： 元/ 月&middot;平方米； 办公费用： 元/ 月&middot;平方米；固 <br />定资产折旧费： 元/ 月&middot;平方米； 费用： 元/ 月&middot;平方米；费用： / 月&middot;平方米；用： 元/ <br />月&middot;平方米； 费用： 元/ 月&middot;平方米； 费用： 元/ 月&middot;平方米。 <br />集中供热、供暖等系统的运行与维护费、 建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用， <br />依据其实际支出， 由业主在上述物业服务费用外合理分摊， 具体费用标准由相关业主与乙方 <br />另行约定。 <br />在本合同期内， 业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的， 该房屋应分摊的物业公共服务 <br />费用为 元/ 月&middot;平方米。 <br />2、别墅建筑区划内： <br />住宅用房： 元/ 月...