2020年最新别墅前期物业管理服务合同(通用版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />别墅前期物业管理服务合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />甲方： __________________________________ <br />法定代表人： ____________________________ <br />地址： __________________________________ <br />联系电话： ______________________________ <br />乙方： __________________________________ <br />法定代表人： ____________________________ <br />资质等级： _________，证书编号： _________ <br />地址： __________________________________ <br />联系电话： ______________________________ <br />甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 _________________（物业名称）的 <br />前期物业管理服务事宜，订立本合同。 <br />第一条 本合同所涉及的物业基本情况 <br />物业名称： _________________________________________________ <br />物业类型： _________________________________________________ <br />座落位置： _________区/ 县_________乡/ 镇_________路_________弄_________号 <br />四至范围（规划平面图） ：___________________________________ <br />总建筑面积： _________平方米；其中住宅 _________平方米。 <br />物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 <br />第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。 <br />（一）物业共用部位的维护； <br />（二）物业共用设施设备的日常运行和维护； <br />（三）公共绿化养护服务； <br />（四）物业公共区域的清洁卫生服务； <br />（五）公共秩序的维护服务； <br />（六）物业使用禁止性行为的管理； <br />（七）物业其他公共事务的管理服务； <br />（八）业主委托的其他物业管理服务事项。 <br />第三条 物业专有部分的自用部位、 自用设备损坏时， 业主、 物业使用人可以向乙方报 <br />修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 <br />第四条 甲方按规定向乙方提供位于 _________路_________号 _________室（建筑面积 <br />_________平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不 <br />得改变其用途。 <br />第五条 乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定 <br />（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三 <br />（二）公共绿化养护服务，详见附件四； <br />（三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五； <br />（四）公共秩序的维护服务，详见附件六； <br />（五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七； <br />（六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八； <br />第六条 甲方将物业交付业主前， 应会同乙方对物业共用部位、 共用设施设备进行查验， <br />并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。 <br />甲、乙双方办理物业查验、 移交手续，对查验、 移交中发现的问题及相应解决办法应采 <br />用书面方式予以确认。具体内容详见附件九 <br />第七条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />（一）住宅： <br />高层： _________元/ 月&middot;平方米； <br />多层： _________元/ 月&middot;平方米； <br />别墅： _________元/ 月&middot;平方米； <br />物业： _________元/ 月&middot;平方米； <br />（二）办公楼： _________元/ 月&middot;平方米 <br />（三）商业用房： _________元/ 月&middot;平方米 <br />（四） _________________________________ <br />（五） _________________________________ <br />（六） _________________________________ <br />上述物业服务收费分项标准（元 / 月&middot;平方米）如下： <br />一、住宅物业 <br />1. 综合管理服务费： <br />2. 共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用： ________________________ <br />3. 公共区域的清洁卫生服务费用： ____________________________________________ <br />4. 公共区域绿化养护费用： __________________________________________________ <br />5. 公共区域秩序维护服务费用： ______________________________________________ <br />6.________...