2020年最新房地产销售代理合同样本(通用版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />房地产销售代理合同样本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲 方： ____________ <br />地 址： ____________邮码： ____________电话： ____________ <br />法定代表人： ____________职务： ____________ <br />乙 方： ____________ <br />地 址： ____________邮码： ____________电话： ____________ <br />法定代表人： ____________职务： ____________ <br />甲乙双方经过友好协商， 根据《中华人民共和国民法通则》 和《中华人民共和国合同法》 <br />的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 ____________事宜， <br />在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 <br />第一条 合作方式和范围 <br />甲方指定乙方为在 ____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的， 由甲方在 ________ <br />兴建的 ____________项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计 ________ <br />平方米。 <br />第二条 合作期限 <br />1. 本合同代理期限为 <br />个月， 自____年____月____日至 ____年____月____日。在本合同到期前的 ____天内， 如 <br />甲乙双方均未提出反对意见， 本合同代理期自动延长 ____个月。 合同到期后， 如甲方或乙方 <br />提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 <br />2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 <br />3. 在本合同有效代理期内，甲方不得在 ____________地区指定其他代理商。 <br />第三条 费用负担 <br />本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、 印制宣传材料、售楼书、 制作沙盘 <br />等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 <br />具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 <br />第四条 销售价格 <br />销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 ____元/ 平方米，乙方可 <br />视市场销售情况征得甲方认可后， 有权灵活浮动。 甲方所提供并确认的销售价目表为本合同 <br />的附件。 <br />第五条 代理佣金及支付 <br />1. 乙方的代理佣金为所售的 ____________项目价目表成交额的 ____%，乙方实际销售价 <br />格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 <br />2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金： <br />甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后， 乙方对该销售合同中指定房地产的代销即 <br />告完成， 即可获得本合同所规定的全部代理佣金。 甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代 <br />理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 <br />乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 <br />3. 乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于 5 <br />天将房款汇入甲方指定银行帐户； 属分期付款的， 每两个月一次将所收房款汇给甲方。 乙方 <br />不得擅自挪用代收的房款。 <br />4. 因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 <br />第六条 甲方的责任 <br />1. 甲方应向乙方提供以下文件和资料： <br />（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户； <br />（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 ____________________ 项 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、 建设用地批准证书和规划许可证、建设工 <br />程规划许可证和开工证） 和销售 ________________项目的商品房销售证书、 外销商品房预售 <br />许可证、外销商品房？ <br />（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设 <br />备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； <br />（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部 <br />退给甲方； <br />（5）甲方正式委托乙方为 ________________项目销售（的独家）代理的委托书； <br />以上文件和资料，甲方应于本合同签订后 2 天内向乙方...