房屋抵押合同

房屋抵押合同 <br />房屋抵押,是不少生意人在资金紧缺情况下换取流动资金的好方法。房屋抵押合同怎么写呢?以下是在为大家整理的房屋抵押合同范文，感谢您的欣赏。 <br />　　抵押权人(甲方)： <br />　　抵押人(乙方)： <br />　　借款人： <br />　　第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。 <br />　　第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥： 元整，抵押地址沈阳市 区 街(路)号 幢号值 。抵押期限为 ，即 年 月 日至 年 月 日止。 <br />　　第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。 <br />　　第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。 <br />　　第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。 <br />　　第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。 <br />　　第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。 如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。 <br />　　第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。 <br />　　第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。 <br />　　第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。 <br />　　第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。 <br />　　抵押权人(甲方)签字： <br />　　抵押人(乙方)签字： <br />　　年 月 日 <br />　　抵押房： <br />　　抵押权人： <br />　　甲方同意将其所拥有的房产( )用于 还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就 一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： <br />　　第一条 抵押房屋：甲方所有的位于 的一处房产。(面积： <br />　　第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同(以下简称主协议)项下乙方向 <br />　　第三条 抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥 <br />　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出租、转让、再抵 <br />　　第五条 本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。 <br />　　第六条 本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限，或者变更主协议其他条款，应经 <br />　　第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： <br />　　1. 主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。 <br />　　2. 甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 <br />　　3. 处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款还有余的，乙方应退还甲方。 <br />　　第八条 抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的，乙方 <br />　　第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时， <br />　　第十条 违约责任 <br />　　1. 按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损。乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。 <br />　　2. 甲方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙...