最新（合同模板）之土地使用权出让合同

最新（合同模板）之土地使用权出让合同 <br /> (成片开辟地皮出让条约) <br />　　第一章　总则 <br />　　第一条　本合同两边当事人： <br />　　出让方：中华国民共和国 省（自治区、直辖市） 市（）地皮管理局（如下简称甲方）；　 <br />　　受让方： （如下简称乙方）； <br />　　依据《中华国民共和国城镇国有地皮使用权出让和让渡暂行条例》、《外商投资开辟谋划成片地皮暂行治理设施》和国度及处所无关划定，两边本着对等、被迫、有偿的准绳，经由过程友爱商议，订立本合同。 <br />　　第二条　甲方根据法令和本合同划定出让地皮使用权，地皮所有权属中华国民共和国。公开资本、埋藏物均不在地皮使用权出让局限。 <br />　　第三条　乙方依据本合同受让的地皮使用权。在应用年限内能够让渡、出租、典质或用于其余经济举止，其正当权益遭到国度法令维护；但不得举行中华国民共和国法律所不允许的举止。乙方负有依法正当开辟、应用、维护地皮的责任。 <br />　　第二章　界说 <br />　　第四条　本合同所应用的特定词语界说以下： <br />　　１．&ldquo;地块&rdquo;指本合同项下甲偏向乙方出让地皮使用权的局限，即本合同第五条界定的局限。 <br />　　２．&ldquo;整体计划&rdquo;指经当局同意的 开辟地区的地皮应用和开辟设置装备摆设整体计划。 <br />　　３．&ldquo;成片开辟计划&rdquo;指根据整体计划编制的，经当局同意的在受让地皮使用权范围内各项设置装备摆设的详细安置、部署，以及开辟后土地应用计划。 <br />　　４．&ldquo;专用办法&rdquo;指按照成片开辟计划对地块举行综合性的开辟设置装备摆设，建成的供排水、供电、供热、路途、通讯等供大众应用的办法。 <br />　　第三章　出让地块的局限、面积和年限 <br />　　第五条　甲方出让给乙方的地块位于 。（见附件 地块地舆地位，略）。 <br />　　第六条　第五条所指地块总面积为 平方米。 <br />　　第七条　本合同项下的地皮使用权出让年限为 年；自取得该地块《中华国民共和国国有地皮使用证》之日起算。 <br />　　第四章　地皮用处 <br />　　第八条　本合同项下的出让地块、根据同意的整体计划是创建一个以停办和谋划工业项目（设置装备摆设项目）为主的工业区（综合区），亦准予 ％用地停办一些与之相配套的出产和生存办事办法。（注：依据详细情形定）。 <br />　　第九条　本合同附件《地皮应用前提》是本合同的构成部份，与本合同拥有一致的法令效能。乙方批准按《地皮应用前提》应用地皮。 <br />　　第十条　在出让期限内，如需转变本合同第八条划定的地皮用处和《地皮应用前提》，应该获得甲方批准，按照无关划定从新签定地皮使用权出让条约，调解地皮使用权出让金，并办理地皮使用权变换挂号手续。 <br />　　第五章　地皮用度及领取 <br />　　第十一条　乙方批准按本合同规定向甲方领取地皮使用权出让金、地皮使用费、乙偏向第三方让渡时的地皮增值税以及国度无关地皮的税（费）。 <br />　　第十二条　该地块的地皮使用权出让金为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。 <br />　　第十三条　本合同经两边签字后 ＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付地皮使用权出让金总额的 ％总计 元人民币，作为执行条约定金，定金抵作出让金。 <br />　　乙方应在签定本合同后 日内，领取完全数地皮使用权出让金。 <br />　　第十四条　乙方在向甲方领取全数地皮使用权出让金后 日内，按照划定请求办理地皮使用权挂号手续，支付《中华国民共和国国有地皮使用证》，获得地皮使用权。 <br />　　第十五条　乙方批准从 年开端，按当局划定逐年交纳地皮使用费，交纳时候为昔时 月 日。地皮使用费每一年每平方米为 元人民币。 <br />　　第十六条　除条约还有划定外，乙方应在本合同划定的付款日或付款日以前，将条约请求领取的用度汇入甲方的银行帐户内。银行称号： 银行 分...