最新（合同模板）之国有土地使用权出让合同

最新（合同模板）之国有土地使用权出让合同 <br /> (划拨地皮使用权出让) <br />　　出让方（甲方）：____________________________________ <br />　　地 址： 邮编：____________ 德律风：____________ <br />　　法定代表人：____________ 职务：____________ <br />　　受让方（乙方）：____________________________________ <br />　　地 址： 邮编：____________ 德律风：____________ <br />　　法定代表人：____________ 职务：____________ <br />　　第一条 依据《中华国民共和国土地法》之规定，原以划拨体式格局获得的地皮使用权产生让渡（出租；典质），须签定地皮使用权出让条约。乙方因发售（出租；典质）房产（或部份房产），其应用范围内（或响应比例）的地皮使用权随之让渡（出租、典质）。两边本着被迫、对等、有偿的准绳，经由商议，订立本合同。 <br />　　第二条 房产应用地皮位于 ，总用地面积为 .其地位与四至局限如本合同附图所示。附图曾经甲、乙两边确认。 <br />　　乙方拥有该房产应用范围内地皮的国有地皮使用证（或同意文件），拥有正当的地皮使用权。 <br />　　第三条 乙方发售（出租；典质） 整栋房产；甲方出让地皮的面积为 房产总用地面积，即 平方米。 <br />　　 或： 乙方发售（出租；典质） 整栋房产；甲方出让地皮的面积为 平方米，为 房产总修筑面积的____%；甲方出让地皮的面积为 房产总用地面积的____%；即 平方米。 <br />　　本合同项下出让的地皮使用权与 房产应用范围内未出让的地皮应用权为一团体，系私有的、弗成宰割的，相邻各方必需互相分工，并依据需要为对方供应方便前提。 <br />　　第四条 土使用权出让的年限为____年，自 起算。 <br />　　第五条 房产应用范围内的地皮，按原同意文件为 用地，乙方须按国度肯定的用处、都会计划和设置装备摆设请求应用地皮。 <br />　　乙方如转变地皮用处，必需征得甲方批准，从新调解地皮使用权出让金，签定地皮使用权出让条约，并办理变换挂号手续。 <br />　　第六条 乙方按本合同规定向甲方领取地皮使用权出让金、地皮使用费以及向第三方让渡时的地皮增值费（税）。 <br />　　第七条 本合同项下的地皮使用权出让金为每平方米 元人民币，总额为 人民币。 <br />　　本合同经两边签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方领取占出让金总额____%总计 元人民币作为执行条约的定金。 <br />　　条约签字后____日内（或乙方发售房产后____日内）乙方应付清给付定金后地皮使用权出让金余款。逾期未全数领取的，甲方有权解除条约，并可要求守约补偿。 <br />　　（或：乙方出租 房产，每一年应以房钱的____%抵交出让金，至抵交完全数出让金为止。或：乙方典质 房产后____日内，以典质所获收益抵托付定金）后地皮使用权出让金余额。逾期未全数领取的，甲方有权解除条约，并可要求守约补偿。） <br />　　第八条 乙方在领取全数地皮使用权出让金后____日内，办理地皮使用权变换挂号，调换地皮使用证，获得地皮使用权。 <br />　　第九条 乙方批准从 年开端按划定逐年交纳地皮使用费，交纳的时候为昔时____月____日。地皮使用费每一年每平方米为 元人民币。 <br />　　第十条 除条约还有划定外，乙方应在本合同划定的付款日或付款日以前，将条约请求领取的统统用度汇入甲方开户银行账号，银行称号： 银行 分行，账户号 ...