最新（合同模板）之深圳经济特区商品房预售合同书

最新（合同模板）之深圳经济特区商品房预售合同书 <br />　　发售方： （甲方） <br />　　地　址： 　　　电　话： <br />　　购买方： （乙方） <br />　　姓　名： 　　　性　别： 诞生： 年 月 日 <br />　　国籍： 　　　　身份证号码： <br />　　地点： 　　　　德律风： <br />　　本合同根据中华国民共和国法令、《深圳经济特区地皮治理条例》和《深圳经济特区商品房产治理划定》制订。 <br />　　第一条　甲方经市府国土局同意，获得位于××市 用地面积 平方米的地皮使用权。 <br />　　地块编号： 应用年期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在上述地皮兴修楼宇，系定名为 ，由甲方预售。 <br />　　第二条　乙方被迫向甲方定购上述楼宇的第 幢 号（第 层）。修筑面积 平方米，地皮面积／平方米、（此中：基底摊派 平方米、专用摊派 平方米、其余 平方米）。 <br />　　第三条　甲方定于 年 月 日托付乙方应用。 <br />　　如遇以下非凡缘故原由可延期托付应用，但不得跨越 天： <br />　　１．人力弗成顺从的天然灾难； <br />　　２．施工中遇到非常艰苦及庞大手艺题目不克不及实时解决； <br />　　３．其余非甲方所能操纵的要素。 <br />　　上述缘故原由必需凭××市无关主管部分的证实文件为根据，方能延期托付应用。 <br />第四条　甲乙两边批准上述订购之楼宇售价为： 单价 元／平方米，总金额币 千 百 十 万 千 百 十 元整（小写 万元）。 <br />　　付款体式格局：乙方按甲方指定收款银行： <br />　　帐户称号： 　　　　　　　帐号： <br />　　分期（一次）付款（见附表一）。 <br />　　第五条　乙方如未按本合同第四条划定的时候付款，甲方有权追索守约本钱。如过期 天以上，仍未付所欠款子和本钱，甲方有权双方终止条约，将楼宇发售别人。 <br />　　第六条　甲方如未按本合同第三条划定的日期交付给乙方应用，应按条约划定托付日次日起计较付款本钱，以赔偿乙方的丧失。 <br />　　第七条　甲方发售的楼宇须经××市修筑品质检讨部分验审及格、并担任保修半年，如品质不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款子及全数本钱在三十天内退回乙方。 <br />　　第八条　甲乙两边在楼宇托付应用并付清楼款后，签定《房地产让渡合同书》，经市政府主管部分办理让渡挂号手续，发给《房地产权证》，乙方能力取得房地产权。 <br />　　乙方在应用时期，有权享受与该楼宇有干系的大众通道、办法、举止场合。同时必需遵照中华国民共和国法令、法律和社会道德，保护大众办法和大众好处。 <br />　　第九条　乙方所购楼宇只作 应用，在应用时期不得私自转变该楼宇布局和用处，若有毁坏应公费修葺。 <br />　　乙方置办的楼宇所占用的地皮，按无关地皮治理划定交纳地皮使用费。 <br />　　第十条　预售的楼宇，乙方不许让渡、典质，不然，违背市府无关划定，前因自尊。 <br />　　第十一条　背面的附表一、二均为本合同内容的构成部份。 <br />　　第十二条　本合同自签定盖印之日起见效，如产生胶葛，两边应友爱商议解决，不克不及解决时，应提请××市仲裁构造仲裁或××市中级国民法院房地产审判庭裁决。 <br />　　第十三条...