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商品房预售合同书参考_合同范本

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商品房预售合同书参考_合同范本 <br />地块编号:____ 使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述 <br />土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。 <br />  第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)建筑面积____㎡,土地 <br />面积/㎡(其中:基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡) <br />  第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。 <br />  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天: <br />  1.人力不可抗拒的自然灾害; <br />  2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; <br />  3.其他非甲方所能控制的因素。 <br />  上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。 <br />  第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/㎡,总金额____币____千____ <br />百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元) <br />  付款方式:乙方按甲方指定收款银行: <br />  帐户名称:________________帐号:_______________ <br />  分期(一次)付款(见附表一) <br />  第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____ <br />天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。 <br />  第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二 <br />天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。 <br />  第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质 <br />量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在 30 天内退回乙方。 <br />  第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主 <br />管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。 <br />  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵 <br />守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。 <br />  第九条 乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有 <br />损坏应自费修缮。 <br />  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 <br />  第十条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。 <br />  第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 <br />  第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决 <br />时,按下列( )项解决: <br />  1.由仲裁机关仲裁; <br />  2.由人民法院裁判; <br />  第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 <br />  甲 方:____________ 乙 方:____________ <br />  代表人:________________ 代表人:________________ <br />  ____年____月____日 ____年____月____日

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发布时间:2023-01-16 14:54:03 页数:2
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文章作者:U-63029

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