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深圳经济特区商品房预售合同书
深圳经济特区商品房预售合同书
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深圳经济特区商品房预售合同书 <br /> <br /> <br /> <br /> 出售方: (甲方) <br /> 地 址: 电 话: <br /> 购买方: (乙方) <br /> 姓 名: 性 别: 出生: 年 月 日 <br /> 国籍: 身份证号码: <br /> 地址: 电话: <br /> <br /> 本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。 <br /> <br /> 第一条 甲方经市府国土局批准,取得位于深圳市 用地面积 平方米的土地使用权。 <br /> <br /> 地块编号: 使用年期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系定名为 ,由甲方预售。 <br /> <br /> 第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢 号(第 层)。建筑面积 平方米,土地面积/平方米、(其中:基底分摊 平方米、公用分摊 平方米、其他 平方米)。 <br /> <br /> 第三条 甲方定于 年 月 日交付乙方使用。 <br /> <br /> 如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过 天: <br /> <br /> 1.人力不可抗拒的自然灾害; <br /> 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; <br /> 3.其他非甲方所能控制的因素。 <br /> <br /> 上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。 <br /> <br />第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为: 单价 元/平方米,总金额币 千 百 十 万 千 百 十 元整(小写 万元)。 <br /> <br /> 付款方式:乙方按甲方指定收款银行: <br /> 帐户名称: 帐号: <br /> <br /> 分期(一次)付款(见附表一)。 <br /> <br /> 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期 天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。 <br /> <br /> 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。 <br /> <br /> 第七条 甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 <br /> <br /> 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市政府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。 <br /> <br /> 乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。 <br /> <br /> 第九条 乙方所购楼宇只作 使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。 <br /> <br /> 乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 <br /> <br /> 第十条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,违反市府有关规定,后果自负。 <br /> <br /> 第十一条 后面...
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发布时间:2023-01-16 14:52:56
页数:5
价格:¥3
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文章作者:U-12562
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