最新（合同模板）之《经济特区房屋租赁合同书》

最新（合同模板）之《经济特区房屋租赁合同书》 <br />　　出租方：　　　　　　（简称：甲方）　　地点：　　 　　　　　德律风：　　　　　　 <br />　　承租方：　　　　　　（简称：甲方）　　地点：　　 　　　　　德律风：　　　　　　 <br />　　为了进展特区的经济设置装备摆设,进步单元或小我私家屋宇的使用率,现依据国家和省、市的无关法例,经甲乙两边充沛商议,同等批准签定租赁条约,条约条目以下： <br />　　一、甲方将座落在×××市　　　　区　　　 　路（村）　　　　街（坊）　 号的屋宇,修筑面积 平方米,（　　房　　厅或间）出租给乙方,作　 　应用。 <br />　　甲方将座落在×××市　　　　区　　　室庐　　　幢　　号的屋宇。修筑面积　　　平方米,（　　房 　　厅或 间）出租给乙方,作 应用。 <br />　　二、租期从 年　　月　　日起至 年　　月　　日止（即： 年　　月）。 <br />　　三、乙方每个月（季）向甲方交纳房钱人民币　 　元整,并于当月（季）初　 　天内交清。 <br />　　四、屋宇租赁条约见效后,乙方应向甲方托付三个月房租　 　元,作为履约保证金,条约期满撤退退却还给乙方。 <br />　　五、出租屋宇的房地产税、小我私家支出调节税、地皮使用费、出租屋宇管理费由　　方担任缴纳；水电费、卫生费、屋宇管理费由　　　方担任托付。 <br />　　六、乙方必需践约托付房钱,若有拖欠房钱,天天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠房钱达三个月以上,甲方有权发出屋宇,并有权谢绝返还履约保证金。 <br />　　七、乙方不得私自转变屋宇的布局及用处,乙方因有意或差错造成租用屋宇和配套设置装备摆设的毁损,应负复原屋宇原状或补偿经济丧失义务。 <br />　　八、甲方应担任出租屋宇的失常培修,或托付承租方代行培修,维修费在房钱中折算；若甲方迟延培修或不作托付培修造成屋宇毁损,乙方不负义务,并担任补偿乙方的经济丧失。 <br />　　九、租赁时期屋宇如因弗成抗力的天然灾难致使毁损,本合同则天然终止,两边无关题目可按无关法令处置。 <br />　　十、租赁时期,甲乙两边均不得托故解除条约,如甲方要发出屋宇,必需提早三个月书面关照乙方并获得批准,同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房,也必需提早三个月书面关照甲方并征得批准,同时不得请求返还履约保证金。 <br />　　十一、租赁时期,乙方未经甲方批准,不得将屋宇转租给第三方；租赁期届满或解除合同时,乙方需定时偿还屋宇给甲方,如需续租,须提早三个月与甲方商议,若过期不还又未续租,甲方可直接向屋宇租赁治理部分请求调处或告状国民法院处置。 <br />　　十二、本合同若有未尽事宜,可经两边商议作出增补划定,增补划定与条约拥有一致效能。 <br />　　十三、本合同如在执行中产生胶葛,应经由过程甲乙两边商议解决；商议不成,可请屋宇租赁治理部分调处或告状国民法院处置。 <br />　　十四、本合同可经公证处公证,条约一式　 　份,甲乙两边各执一份,公证处一份,税务部分一份,屋宇租赁治理部分一份,均拥有一致法令效能。 <br />　　出租人：　　 　　　（署名盖印） <br />　　承租人：　　　 　　（署名盖印） <br />　　 年　　月　　日签订于×××市 <br />　　包办单元：　　　 　　（署名盖印） <br />　　经办人：　　　 　　 <br />　　 年　　月　　日 <br />