物业租赁合同模板5篇

物业租赁合同模板 5 篇<br /> <br />物业租赁合同 篇 1<br />　　出租方姓名 /名称：（以下简称&ldquo;甲方&rdquo; ）_________<br />　　地址：__________________________________________<br />　　电话：__________________________________________<br />　　身份证号码：____________________________________<br />　　承租方姓名 /名称：（以下简称&ldquo;乙方&rdquo;）__________<br />　　地址：__________________________________________<br />　　电话：__________________________________________<br />　　身份证号码：____________________________________<br />　　中介方：________________________________________<br />　　甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物<br />业正式租赁合约。<br />　　一、租赁物业名称及地址：____________________________________<br />　　二、用途：住宅。<br />　　三、面积：该物业建筑面积为______平方米。<br />　　四、租约期限<br />　　租赁期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。<br />　　五、租金<br />　　租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。<br /> <br />　　其中_____个月房租， _____个月押金， 后续房租每 _____月交一次。<br />　　六、付租方法<br />　　甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。<br />　　七、公用事业费<br />　　水、电、煤、电话费由 每月按帐单支付。<br />　　八、管理费<br />　　月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由 _____方支付。<br />　　九、押金<br />　　签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _____个月租金，共__________<br />元。<br />　　十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。<br />　　十一、乙方之义务<br />　　乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，<br />乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由<br />乙方收回。<br />　　乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞<br />纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___（ _____％）计收，逾期超过十天，将视作<br />乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，<br />按政府有关部门规定征收滞纳金。<br />　　非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。<br />　　该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。<br /> <br />　　乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性<br />之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果<br />由乙方负责。<br />　　乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应<br />定期核查资产状况， 如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。<br />　　租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。<br />　　租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金<br />由双方协议商定。<br />　　若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使<br />该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任；若乙方由于该物业的<br />正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方<br />应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。<br />　　十二、甲方之义务<br />　　租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。<br />　　甲方须承担该物业的所有税项。<br />　　甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检<br />修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，<br />乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。<br />　　十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。<br />　　十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。<br /> <br />　　十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本<br />租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依...