【精品】商铺租赁合同范文集锦九篇

【精品】商铺租赁合同范文集锦九篇<br /> <br />商铺租赁合同 篇 1<br />　　出租方 (以下称甲方 )：<br />　　承租方 (以下称乙方 )：<br />　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如<br />下协议：<br />　　一、 铺位地址<br />　　甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。<br />　　二、 租赁期限<br />　　双方商定铺位租期为__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。<br />　　三、 租金和租金交纳期及条件<br />　　1、每月租金为人民币 ，大写： 。 乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每月支<br />付一次，并于每月 日前交至出租方。<br />　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清<br />租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。 若乙方提<br />前解除合同，视为违约，押金不予退。<br />　　四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法<br />　　1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙<br />方于次月 10 号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为______度，电表底<br />数为_____ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 )；<br />　　2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；<br /> <br />　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括<br />门窗、水电等，维修费由乙方负责；<br />　　4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， (其中包括乙方自<br />已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 )。<br />　　四、 租赁期间铺位修缮<br />　　甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方<br />无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br />　　五、 出租方与承租方的变更<br />　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不<br />　　必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第<br />三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。<br />　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。<br />取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。<br />　　六、乙方的职责<br />　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，<br />滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。<br />　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。<br />　　3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规<br />定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。<br /> <br />　　4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋<br />中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有<br />权诉之法律。<br />　　七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，<br />乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。<br />　　八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：<br />　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；<br />　　2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；<br />　　3、甲、乙双方协商一致。<br />　　九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，<br />补充规定与本合同具有同等效力。<br />　　十、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份。<br />　　出租方 (签名 )： ＿＿＿＿＿＿ 承租方 (签名 )： ＿＿＿＿＿＿<br />　　联系电话： ＿＿＿＿＿＿联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿联系地<br />址： ＿＿＿＿＿＿<br />　　身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿ ＿＿<br />　　日 期：年 月 日日 期：年 月 日<br />商铺租赁...