【精品】商铺租赁合同模板五篇

【精品】商铺租赁合同模板五篇<br /> <br />商铺租赁合同 篇 1<br />　　出租方（简称甲方）： 身份证号：<br />　　承租方（简称乙方）： 身份证号：<br />　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一<br />致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：<br />　　第一条 租赁范围及用途：<br />　　甲方同意将位于__省__市__区__街__号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），<br />在良好及可租赁的状态下租给乙方作为__使用，出租商铺的建筑面积为_ ㎡。<br />　　第二条 租赁期限为__年，自 年 月 日起至 年 月 日止。<br />　　第三条 租金、保证金：<br />　　1 租金为__元/平米/月。每月租金为人民币__元（大写： ）；租金每月一次性付清，<br />乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__日前一次性付<br />清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。<br />　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日<br />交纳人民币（大写）__（__元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的<br />所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。<br />　　第四条 设施及费用承担：<br />　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。<br />　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏<br />或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br /> <br />　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。<br />　　第五条 甲方责任和义务：<br />　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。<br />　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。<br />　　第六条 乙方责任和义务：<br />　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从<br />事违法乱纪活动。<br />　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房<br />屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。<br />　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营<br />或其他有损甲方利益的行为。<br />　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋<br />的，由乙方负责。<br />　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满<br />前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。<br />　　第七条 合同的解除<br />　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。<br />　　1、租赁期届满。<br />　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。<br />　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。<br />　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。<br /> <br />　　5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。<br />　　第八条 违约责任<br />　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的__违约金，并赔偿其他的一<br />切损失和费用。<br />　　第九条 补充约定：<br />　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半<br />个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承<br />担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。<br />　　第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文<br />件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租<br />赁合同使用。<br />　　第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，提请宜春仲裁<br />委员会仲裁。<br />　　第十二条 送达地址条款：<br />　　本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送<br />达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之<br />日。<br />　　双方确认的送达地址如下：<br />　　甲方地址：<br />　　邮政编码：<br />　　收件人：<br /> <br />　　手机号码：<br />　　电子邮箱：<br />　　乙方地址：<br />　　邮政编码：<br />　　收件人：<br />　　手机号码：<br />　　电子邮箱：<br />　　在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下任何一方以预留之手机号码/电子邮件<br />地址向另...