商铺租赁合同模板简单版

商铺租赁合同模板简单版<br />越来越多的人都想自己开店当老板了，这也导致了地段好的商铺<br />供不应求，那么在将自己的商铺出租时，需要准备一份什么样的合同<br />呢？以下是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合同模板简单版&rdquo;，仅供参<br />考，欢迎大家阅读。<br />商铺租赁合同模板简单版【一】　　出租方（以下称甲方）：<br />_______________<br />法定代表人及身份证号：_______________<br />营业执照号：__________________________<br />注册或居住地址：______________________<br />邮编：_________________________________<br />电话：_________________________________<br />承租方（以下称乙方）：_______________<br />法定代表人及身份证号：_______________<br />营业执照号：__________________________<br />注册或居住地址：______________________<br />邮编：_________________________________<br />电话：_________________________________<br />甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关<br />规定，经协商，订立本合同：<br />第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建<br />筑面积__________㎡（使用面积__________㎡）<br />第二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。<br />第三条 租金和租金交纳期及条件：<br />1.每月租金为人民币____________元，乙方每 个月缴纳一次租<br />金。乙方可以支票或现金形式支付租金。<br />甲方开户银行：_______________<br />收款人名称：_______________<br />帐号：_______________<br />2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同<br />终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退<br />还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙<br />方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金<br />中扣除维修和赔偿费用。<br />第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：<br /> <br />1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；<br />2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；<br />3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。<br />4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施<br />损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由<br />乙方负责。但正常磨损除外。<br />第五条 出租方与承租方的变更：<br />1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有<br />关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前_______个月书面通知<br />乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲<br />方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。<br />2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先<br />征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙<br />方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。<br />第六条 乙方的职责：<br />1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权<br />向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天，视为违约，<br />甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。<br />2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终<br />止合同。<br />3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和<br />设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结<br />构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成<br />租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负<br />责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。<br />4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机<br />械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方<br />自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙<br />方自理。<br />5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出<br />任何更改。<br />6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损<br />坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给<br />甲方。<br /> <br />7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解<br />除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权<br />要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。<br />8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共<br />...