商铺租赁合同简单版范本

商铺租赁合同简单版范本<br />很多人都会去做生意，做生意需要商铺，商铺需要租赁，这就用<br />到了商铺租赁合同。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合同简单版<br />范本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />商铺租赁合同简单版范本（一）　　出租方（以下称甲方）：<br />_______________________<br />承租方（以下称乙方）：_______________________<br />甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关<br />法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br />第一条房屋坐落地址<br />甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。<br />第二条租赁期限<br />租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月<br />_____日止。<br />承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：<br />1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；<br />3.承租人拖欠租金累计达 30天的，并赔偿违约金______元。<br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但<br />租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。<br />第三条租金和租金交纳期限：<br />1.每年租金为为人民币______元整（￥________元）。<br />2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年为<br />______元，第三年为______元，第四年为______元，&hellip;&hellip;&hellip;）。<br />3.（或）？为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分<br />________期付款，付款期限及金额约定如下：<br />第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。<br />第二期：租金为______，付款时间为____年____月____日。<br />第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。<br />第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。<br />第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。<br />第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。<br />&hellip;&hellip;&hellip;<br />（或 3.乙方每____（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支<br />付租金。）<br /> <br />4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给<br />予乙方 7天的宽限期，从第 8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金<br />1%加收滞纳金。<br />第四条租赁期间房屋修缮<br />出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不<br />负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部<br />分及房屋架构。<br />第五条各项费用的缴纳<br />1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br />2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表<br />底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。<br />4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内<br />部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br />5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，<br />（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用）。<br />第六条出租方与承租方的变更：<br />1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人，在同等<br />条件下，承租人有优先购买权。<br />2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先<br />书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使<br />用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原<br />乙方的义务。<br />第七条违约金和违约责任<br />1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他<br />人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。<br />2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙<br />方违约，乙方负责赔偿违约金______元。<br />3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违<br />约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。<br />第八条免责条件<br />若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失<br />的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导<br />致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br /> <br />第九条争议的解决方式<br />本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成<br />时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br />第十条<br />本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关<br />规定，经甲、乙双方共同协...