商铺租赁合同简单模板

商铺租赁合同简单模板<br />商铺的租赁中，合同是必不可少的，来找找可能有哪些要注意的<br />地方吧!下面是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合同简单模板&rdquo;，仅供<br />参考，欢迎大家阅读。<br />商铺租赁合同简单模板(一)　　出租方(甲方)：<br />_________________<br />法人代表：_____________________<br />承租方(乙方)：_________________<br />法人代表：_____________________<br />依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方<br />承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同<br />遵守。<br />第一条 租赁店面位于______________，该店面建筑面积为<br />________平方米。<br />第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。<br />第三条 租赁期限<br />3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至<br />______年___月___日止。<br />3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在<br />合同期满前 60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在<br />合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方<br />续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。<br />3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙<br />方有优先续租权。<br />第四条 店面租金<br />4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即<br />________元/月(大写：_________________________)，以后按每年<br />______递增。<br />4.2租金和支付方式<br />甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租<br />金每_______个月支付一次。<br />4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管<br />理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、<br />通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。<br />4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。<br /> <br />第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方<br />书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人<br />行通道或影响相邻店面经营。<br />第六条 甲方的权力及义务<br />6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定<br />应由乙方承担支付的各项费用。<br />6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对<br />设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面<br />的设施、设备的检修不受事先通知的限制。<br />6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金<br />归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达 7天以上的，拖欠应承担的<br />用水、用电及其它费用达 30天以上的。<br />6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即<br />使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免<br />减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合<br />同权力。<br />第七条 乙方的权利及义务<br />7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受<br />甲方干预，但须依法经营。<br />7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自<br />行负责。<br />7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营<br />业超过 30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清<br />空店面并对外出租。<br />7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、<br />物管费用由乙方自行承担。<br />7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。<br />第八条 合同的终止或解除<br />8.1合同期满之日，合同自行终止<br />8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。<br />8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三<br />个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本<br />合同的视为根本违约。<br /> <br />8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于 10日内将租赁<br />店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，<br />将物品搬离，且不承担物品缺失责任。<br />第九条 违约责任<br />9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合<br />同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律<br />和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合<br />同，违约方应赔偿守约方经济损失。<br />9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应<br />退还乙...