小区房屋租赁合同范本2020

小区房屋租赁合同范本 2020<br />现在很多的朋友出门在外工作生活，一般会选择租房，那么一份<br />租房合同是会用到的，下面是由 XX为大家整理的&ldquo;小区房屋租赁合同<br />范本 2020&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />小区房屋租赁合同范本 2020（一）　　出租方（以下简称甲<br />方）：_____________身份证号码：__________________________<br />承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：<br />__________________________<br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基<br />础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明<br />确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。<br />第一条 房屋基本情况<br />1、 该房屋坐落于___________________________________。<br />2、 该房屋为：____________________________，建筑面积<br />____________平方米。<br />3、 房屋证件：__________房屋证件号：_______________<br />4、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作<br />为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该<br />房屋时的验收依据<br />第二条 房屋用途<br />该房屋用途为______________。除双方另有约定外，乙方不得任<br />意改变房屋用途。<br />第三条 租赁期限<br />房屋租赁期自__________年_______月______日至__________年<br />_______月______日，共计_____个月。 租赁期满，甲方有权收回该房<br />屋。乙方有意继续承租的，应提前______月向甲方提出续租要求，征<br />得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。<br />第四条 租金及支付方式<br />该房屋租金总额为人民币____________元（大写<br />_____________________元整）。 乙方自本合同所规定之日起租日前<br />缴纳全部租金共计人民币____________元（大写<br />_____________________元整）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款<br />凭证。<br />第五条 房屋及附属设施的维护<br /> <br />1、 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全<br />的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。<br />2、 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知<br />甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的，<br />乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应<br />相应减少租金或延长租赁期限。<br />3、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不<br />当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方<br />应负责维修或承担赔偿责任。<br />4、 乙方若改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响<br />的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定<br />外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br />第六条 合同的解除<br />1、 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责<br />任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火<br />灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。<br />2、 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房<br />屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 不承担约定的维修义务致使<br />乙方无法正常使用该房屋的。<br />3、 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房<br />屋：不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方<br />交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 擅自改变该房屋用途<br />的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 擅自将该房屋转租，转借<br />给第三人的。 利用该房屋从事违法活动的。<br />第七条 房屋的转让与转租<br />1、 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______月书面通<br />知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。<br />2、 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有<br />权人之间具有法律效力。<br />3、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br />第八条 关于房屋租赁期间的有关费用<br />1、 甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。<br />2、 乙方应承担的费用：水、电费；煤气费；物业管理费；供暖<br />费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。<br />第九条 房屋租赁保证金<br /> <br />甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额<br />为：__________...