2020年小区个人房屋租赁合同范本

1<br />小区个人房屋租赁合同范本<br />　　小区个人房屋租赁合同范本（一）　　出租方（甲方）：<br />___________身份证：______________________<br />　　承租方（乙方）：___________身份证：______________________<br />　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关<br />地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本<br />合同，承诺共同遵守。<br />　　一、出租物业坐落地点及设施情况<br />　　1.甲方将其拥有的位于__________市_____区_____的房屋（以下<br />简称&ldquo;该房屋&rdquo;）租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为_____平方<br />米。<br />　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附<br />件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交<br />还该房屋的验证依据。<br />　　二、租赁期限<br />　　1.该房屋租赁期限共_____个月，自__________年_____月_____日<br />至__________年_____月_____日止。<br />　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。<br />　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要<br />求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新<br />订立租赁合同。<br />　　三、租金及支付方式<br />　　1.该房屋租金为人民币_____元整/月（此价格不含相关税费），中<br />介服务费_____元整，由_____负担并在签定本合同时支付给丙方，乙<br />方应同时交纳首期租金_____元给甲方。<br />　　2.该房屋租金按_____支付，支付时间为__________年_____月<br />_____日，以甲方实际收到为准。<br />　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%<br />支付滞纳金。拖欠租金超过_____个月，甲方有权收回此出租房，乙方<br />须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。<br />　　四、租赁条件<br />　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相<br />关证明。<br />　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保<br />证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进<br />行备案。<br />　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途<br />有关规定的行为。<br /> <br />2<br />　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。<br />若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责<br />任。<br />　　5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特<br />殊约定则从其约定。<br />　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损<br />坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于<br />不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。<br />　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改<br />动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情<br />况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施<br />　　甲方也无须对以上设施进行补偿。<br />　　五、产权变更<br />　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定<br />的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。<br />　　2.甲方若出售该房屋，须提前______个月书面通知乙方，同等条<br />件下乙方有优先购买权。<br />　　六、关于押金<br />　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签<br />定本合同并交纳首期租金时支付甲方_____元作为押金。待租赁期限届<br />满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全<br />部归还乙方。<br />　　七、合同的终止<br />　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。<br />　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列<br />物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙<br />方绝无异议。<br />　　3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方<br />提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。<br />　　本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份。<br />　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________<br />　　签订日期：________年____月____日________年____月____日<br />　　小区个人房屋租赁合同范本（二）　　出租方（甲方）：<br />___________身份证：______________________<br />　　承租方（乙方）：___________身份证：_________________...