首页

2020年小区常用房屋租赁合同范本

资源预览文档简介为自动调取,内容显示的完整度及准确度或有误差,请您下载后查看完整的文档内容。

1/7

2/7

剩余5页未读,查看更多内容需下载

1<br />小区常用房屋租赁合同范本<br />  小区常用房屋租赁合同范本(一)  甲方(出租方):________<br />身份证号码:____________________<br />  乙方(承租方):________身份证号码:____________________<br />  根据&lt;中华人民共和国合同法&gt;及有关法规规定,为明确出租方和<br />承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。<br />  第一条租赁房屋的位置和状况条款<br />  甲方将座落于_____市_____________房屋出租给乙方使用。建筑<br />面积共计约_____平方米,使用面积_____平方米。<br />  第二条租赁期限条款<br />  租赁期限为_____年_____个月,即自_____年_____月_____日至<br />_____年_____月_____日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。<br />  第三条租赁房屋的用途条款<br />  从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途<br />应事先取得甲方书面同意。<br />  第四条租金和租金的交纳期限条款<br />  租金每月人民币_____整,年总租金_____整,租赁费每年半年预<br />交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月<br />_____日分二次向甲方交付租金。<br />  第五条房屋的交付条款<br />  甲方应于_____年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。甲<br />方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应<br />书面签字确认。<br />  第六条费用承担<br />  租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承<br />担,应由乙方承担的由乙方承担。<br />  乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定<br />价格计费,交费方式为____月一交。<br />  第七条房屋修缮条款<br />  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、<br />修缮。<br />  乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发<br />生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效<br />措施;甲方应于接到乙方通知后____日内进行维修。<br />  乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后<br />代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由<br />甲方承担。<br />  因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏<br /> <br />2<br />或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。<br />  第八条房屋的改建、装修条款<br />  本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修<br />的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国<br />家政策和不可抗力除外。<br />  本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装<br />修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿<br />留给甲方。<br />  第九条房屋转让条款<br />  本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前<br />一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他<br />人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。<br />  第十条合同的解除和终止条款<br />  (一)、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:<br />  1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;<br />  2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;<br />  3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。<br />  (二)、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:<br />  1、乙方不交付租金____个月以上;<br />  2、乙方所欠各项费用达____个月以上;<br />  第十一条合同的延续及优先权<br />  本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届<br />满之日前____个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租<br />的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。<br />  甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。<br />  第十二条缮后条款<br />  合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期<br />日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)<br />同时结清应当由乙方承担的各项费用。<br />  第十三条违约条款<br />  甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方<br />予以赔偿。<br />  租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合<br />同,应提前____个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损<br />失,并支付违约人民币贰个月房租;<br />  如乙方确需退房的,应提前____个月...

版权提示

  • 温馨提示:
  • 1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
  • 2. 本文档由用户上传,版权归属用户,莲山负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
  • 3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
  • 4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服vx:lianshan857处理。客服热线:13123380146(工作日9:00-18:00)

文档下载

发布时间:2023-01-16 15:00:29 页数:7
价格:¥3 大小:36.50 KB
文章作者:U-155750

推荐特供

MORE