商铺买卖合同样板

商铺买卖合同样板<br />你是否最近想买入商铺或者出售商铺呢？那你一定会想要一份合<br />同，毕竟合同是权益的基本保障。以下是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺买<br />卖合同样板&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />商铺买卖合同范本（一）　　卖方：<br />______________________________（甲方） 身份证号：<br />__________________________<br />地址：______________________________ 联系电话：<br />________________________________<br />买方：_______________________________（乙方） 身份证号：<br />__________________________<br />地址：_______________________________联系电话：<br />_______________________________<br />甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购<br />买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br />第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________街<br />__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购<br />买。<br />第二条 甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构<br />__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面<br />积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。（祥见附<br />件 1：房产证及房产证平面图复印件）<br />房产证号：____________________，土地证号：<br />____________________<br />甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置<br />任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证<br />该房屋权属。<br />第三条 房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内<br />设备清单 随房屋一并转让给乙方。<br />第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公<br />共维修基金随房屋一并转让给乙方。<br />第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和<br />公共维修基金）为人民币（大写）__________万元整 .<br /> <br />第六条 依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营<br />业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各<br />担一半。<br />第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋<br />买卖事宜。<br />第八条 付款和权属转移具体程序<br />1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付<br />外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提<br />供其接受房款的：<br />户名：_______________________<br />开户行：_____________________<br />帐号：_______________________<br />甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。<br />2、本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到<br />______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档<br />验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额<br />_______%首付款，即______________元人民币；<br />3、甲方在收到首付款当日，（）将房产证原件以及办理权属转移<br />所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到<br />_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。<br />4、乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和<br />土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方<br />支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。<br />5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月<br />_______日之前付清。<br />乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出<br />具收条。<br />第九条 违约责任<br />若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并<br />赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。<br />第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一<br />份，第三份交房屋交易管理部门。<br />第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争<br />议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br /> <br />第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经<br />双方签章与本合同同具法律效力。<br />出卖方（甲方）_______________<br />购买方（乙方）_______________<br />___________年_______月_______日<br />商铺买卖合同范本（二）　　甲方（卖方）：_________身份证<br />号：_________　　乙方（买方）：_________身份证号：_________<br />甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商<br />铺的整体买卖事宜...