商铺房租合同常用版范本

商铺房租合同常用版范本<br />店铺租赁的时候必须要签合同，只有签了合同后才能维护双方的<br />权益，避免其中出现违约影响到另一方的权益。下面是 XX整理的&ldquo;商<br />铺房租合同常用版范本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />商铺房租合同常用版范本【一】　　出租方（以下称甲方）：<br />__________________<br />承租方（以下称乙方）：__________________<br />甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关<br />法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br />第一条　商铺基本情况<br />甲方将坐落于_________，占地面积________平方米，另附配套设<br />施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照<br />核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及<br />其相关设施交付乙方验收使用。<br />第二条　租期<br />租期共_________年，即自_________年_________月_________日<br />零时起至_________年_________月_________日 24时止。<br />第三条　租金和租金交纳期及条件<br />1.租金：共_______元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整<br />租金。<br />2.支付时间、方式：租金每___个月交一次，第一次租金于合同生<br />效后___天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以<br />此类推。<br />3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给<br />予乙方___天的宽限期，从第___天开始甲方有权向乙方每天按实欠租<br />金___%加收滞纳金。<br />4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期<br />满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费<br />用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。<br />第四条　租赁期间商铺的修缮<br />由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后___日内维修好。如甲方未<br />尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。<br />由乙方维修的，修理费由______负担。<br />甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期<br />满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。<br /> <br />第五条　各项费用的缴纳<br />1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br />2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底<br />数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。<br />3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳<br />（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用）。<br />4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的<br />纳税金额。<br />第六条　甲方的权利、义务<br />1.甲方有权要求乙方按期交付租金。<br />2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否<br />合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。<br />3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：<br />（1）擅自改变商铺的使用性质；<br />（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；<br />（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；<br />（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。<br />4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正<br />当经营活动。<br />5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方<br />的经营活动提供方便。<br />第七条　乙方的权利、义务<br />1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。<br />2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。<br />3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形<br />式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核<br />准的人员）。<br />4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业<br />执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。<br />5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的<br />商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、<br />代销业务。<br />6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，<br />必须承担修复或赔偿责任。<br /> <br />7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼<br />貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。<br />第八条　担保方的权利、义务<br />1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经<br />营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。<br />2.乙方如不按期、按规定数量...