最新二手房买卖合同

最新二手房买卖合同<br />　　卖方：_______________<br />　　身份证号码：_____________________<br />　　买方：_______________<br />　　身份证号码：_____________________<br />　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国<br />城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙<br />双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买<br />房产签订本合同，以资共同信守执行。<br />　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____<br />区________________________拥有的房产，建筑面积为_____<br />平方米。。<br />　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________<br />元/平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之<br />日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。<br />　　第三条付款时间与办法：<br />　　、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产<br />交易中心缴交税费当日支付<br />　　首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元<br />整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，<br />并于银行放款当日付给甲方。<br />　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房<br /> <br />地产交易中心缴交税费当日支<br />　　付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____<br />元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割<br />完毕当日付给甲方。<br />　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交<br />易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________<br />等费用结清。<br />　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，<br />并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方<br />协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户<br />手续费由______方承担。<br />　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违<br />约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不<br />记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途<br />违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方<br />所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br />　　第七条本合同主体<br />　　.甲方是____________共______人，委托代理人________<br />即甲方代表人。<br />　　2..乙方是____________，代表人是____________。<br />　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证<br />处公证。<br /> <br />　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理<br />人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________<br />公证处各一份。<br />　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生<br />的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br />　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补<br />充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br />　　第十二条双方约定的其他事项：<br />　　出卖方：_________________<br />　　身份证号码：_________________<br />　　地址：___________________<br />　　邮　　　编：___________________<br />　　电　　　话：___________________<br />　　代理人：_________________<br />　　身份证号码:___________________<br />　　购买方：__________________<br />　　身份证号码：___________________<br />　　地　　　址：____________________<br />　　邮　　　编：____________________<br />　　电　　　话：____________________<br />　　代理人：_________________<br />　　身份证号码：___________________<br /> <br />　　见证方：　　　鉴证机关：<br />　　地　　址：<br />　　邮　　编：<br />　　电　　话：<br />　　法人代表：<br />　　代　　表：　　经办人：<br />　　日　　期：　　年　　月　　日<br />　　鉴证日期：_______年____月____日<br />　　<br />