最新版本的二手房买卖合同范本

最新版本的二手房买卖合同范本 <br />现在有很多人都喜欢购买二手房，因为不用装修，今天就给大家分享了房地产合同，大家如果有需要的就可以来参考一下哦 <br />　　二手房买卖合同范本最新 <br />　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ <br />　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ <br />　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 <br />　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号) <br />　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 <br />　　第三条 付款时间与办法： <br />　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 <br />　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 <br />　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 <br />　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 <br />　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 <br />　　第七条 本合同主体 <br />　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 <br />　　2.乙方是____________，代表人是____________. <br />　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 <br />　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 <br />　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 <br />　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 <br />　　第十二条 双方约定的其他事项： <br />　　出卖方(甲方)_________________ 　　购买方(乙方)__________________ <br />　　身份证号码： __________________ 　　身份证号码： ___________________ <br />　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________ <br />　　邮 编：___________________ 　　邮 编：____________________ <br />　　电 话：___________________ 　　电 话：____________________ <br />　　代理人(甲方)_________________ 　　代理人(乙方) _________________ <br />　　身份证号码： ___________________ 　　身份证号码： ___________________ <br />　　鉴证方： <br />　　鉴证机关： <br />　　地 址： <br />　　邮 编： <br />　　电 话： <br />　　法人代表： <br />　　代 表： <br />　　经 办 人： <br />　　日 期： 年 月 日 <br />　　鉴证日期：_______年____月____日 <br />　　二手房地产购房协议书参考 <br />　　甲方(售房人)： <br />　　乙方(买房人)： <br />　　见证人: <br />　　第一条 <br />　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具...