2020年最新二手房买卖定金合同范本(通用版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />二手房买卖定金合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />第一条 转让标的 <br />卖方所转让房地产 ( 下称该房地产 ) 坐落于： ____________________________________ ， <br />二手房买卖定金合同 <br />。 <br />房地产证号为： ________________________。房地产用途为： ______________________。 <br />登记建筑面积为： ____________平方米。套内建筑面积为： ____________平方米。 <br />该房地产土地使用权年限自 ________年_______月_______日至 _______年( 月 _______日 <br />止。该房地产于 _______年 _______月竣工。 <br />目前该房地产物业管理公司为 _______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民 <br />币： _______佰_______拾_______元_______角_______分( 小写： _______元 )。 <br />第二条 房地产产权现状 <br />该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 <br />第三条 房地产租约现状 <br />该房地产所附租约现状为 <br />1. 该房地产没有租约 ; <br />2. 该房地产之上存有租约。租赁合同见附件 [ 租赁编号： ______________ ，月租金 <br />__________ 元 整 ( 小写 _______) ， 租 期自 _______ 年 _______ 月 _______ 日至 _______ 年 <br />_______月_______日] 。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购 <br />买权或放弃购买权之书面证明， 否则视为卖方违约。 买卖双方经协商一致按下述第种方式处 <br />置租赁合同 ( 只能选择其中一种 ) ： <br />① 该房地产产权转移后， 原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。 卖方须于 _________ <br />前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金 / 保证金 <br />及预交租金 ( 若有 ) 转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 <br />② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之 <br />纠纷不承担任何责任。 <br />第四条 附着于该房地产之上的户口 <br />该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 _____日内迁出，逾 <br />期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之 ____向买方支付违约金。 <br />第五条 转让价款 <br />该房地产转让总价款为人民币： ______亿______仟______佰______拾 ______万______ <br />仟______佰______拾______元______角______分( 小写：____________元) 。该转让价款不含 <br />税费。 <br />第六条 交易定金 <br />该房地产交易定金为人民币： ________亿 ______仟______佰______拾 ______万 ______ <br />仟______佰______拾______元______角______分( 小写：____________元) 。买方同意按以下 <br />方式支付： <br />本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______ 亿______仟______佰______拾______ <br />万______仟______佰______拾______元______角______分( 小写： ____________元) 。 <br />本合同签订后 ______日内，向卖方支付定金余额人民币： ______亿______仟______佰 <br />______ 拾 ______ 万 ______ 仟 ______ 佰 ______ 拾 ______ 元 ______ 角 ______ 分 ( 小 写 ： <br />____________元) 。 <br />上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。 买方将定金在合同约定期限内 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />存入监管帐号， 即视为卖方收讫。 定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款， 但另有约 <br />定的除外。 <br />第七条 交房保证金 <br />为防范交易风险， 督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用， 买卖双方协商同 <br />意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币： ______佰 ______拾______万______仟______ <br />佰______拾______元______角______分( 小写： ____________元) 。作为交房保证金 (不超过 <br />交易总价款的 ____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。 此交房 <br />保证金的处理方法为下列第 ____种： <br />1. 交由居间...