买卖合同：二手房贷款买卖合同

买卖合同：二手房贷款买卖合同<br />　　委托人：<br />　　受托人：<br />　　第三人：<br />　　买卖双方已经签订位于重庆市的买卖合同，三方在协商<br />一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。<br />　　第一条甲方申请贷款事项<br />　　贷款银行：;贷款期限：年;贷款金额：人民币元。以上<br />事项以贷款银行审定为准。<br />　　第二条委托事项<br />　　、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作<br />出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。2、乙方<br />根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担<br />保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房<br />地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提<br />供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支<br />付服务费。<br />　　第三条贷款服务费金额及支付方式<br />　　、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时<br />一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费<br />用等，由甲方承担。<br />　　第四条甲方责任<br /> <br />　　、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相<br />关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否<br />则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费<br />不予退还外，还应赔偿乙方损失。<br />　　2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在<br />乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。<br />如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向<br />乙方另行增加支付贷款服务费。<br />　　3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，<br />同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收<br />执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手<br />续，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应<br />按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加<br />支付贷款服务费;延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务<br />费标准违按每日 60元计算。<br />　　4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费<br />用。<br />　　5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有<br />权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲<br />方应将所借全部款项立即给付给乙方，由乙方转交给银行。<br />　　6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户<br />到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。<br /> <br />　　第五条乙方责任<br />　　、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登<br />记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款<br />银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方<br />免责。<br />　　2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。<br />　　3、乙方应履行本合同规定的通知义务。<br />　　4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，<br />不得挪用。<br />　　第六条丙方责任<br />　　、同意甲方采用贷款方式支付购房款。<br />　　2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、<br />费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。<br />　　3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方<br />和乙方分别支付违约金 10000元人民币外，还应赔偿甲方和<br />乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立<br />即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。<br />　　第七条送达地址确认<br />　　甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送<br />达地址为：<br />　　甲方收件人：，地址：;<br />　　丙方收件人：，地址：.<br /> <br />　　如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记<br />载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相<br />关文书 3日，则认为已经送达和履行了通知义务。<br />　　第八条特别约定<br />　　、按照该房屋买卖合同约定的有关该房屋产权转移登记<br />税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费<br />用先行支付给乙方，由乙方代收代支。<br />　　2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方<br />将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发<br />放贷款所造成的后果均由责任方承担。<br />　　第九条纠纷的处理<br />　　如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不<br />成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。<br />　　第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。<br />　　甲方：<br />...