精编【最新精品】二手房买卖合同范本(完整版)(一）

【最新精品】二手房买卖合同范本(完整版)<br />【最新精品二手房买卖合同范本(完整版)<br /> 每个人人生中都要买的房子，那么大家知道合同怎么写<br />吗?下面是小编给大家带来的【最新精品二手房买卖合同范<br />本(完整版)，希望大家喜欢! <br /> 卖方： <br /> 身份证号码： <br /> 身份证地址： <br /> 现住址： <br /> 家庭电话： <br /> 手机： <br /> 买方： <br /> 身份证号码： <br /> 身份证地址： <br /> 现住址： <br /> 家庭电话： <br /> 手机： <br /> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市<br />房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、<br />自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下<br />协议： <br /> 第一条　房屋基本情况 <br /> <br /> ( 一 ) 卖方所售房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落为：<br />____________【区(县)__________________________【小区<br />(街道)________【幢【座【号(楼)_________单元_________<br />号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共<br />___________平方米。 <br /> 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相<br />关物品清单等具体情况见附件一。 <br /> 第二条　房屋权属情况 <br /> ( 一 ) 该 房 屋 所 有 权 证 证 号 为 ：<br />________________________。 <br /> (二)土地使用状况 <br /> 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨 )<br />方 式 获 得 。 土 地 使 用 权 证 号 为 ：<br />________________________，土地使用权年限自________年<br />_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应<br />当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 <br /> (三)该房屋性质为商品房。 <br /> (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 <br /> (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 <br /> 第三条　买卖双方通过___________公司居间介绍(房地<br />产 执 业 经 纪 人 :__________ ， 经 纪 人 执 业 证 书 号 ：<br />______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价<br /> <br />的 3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证<br />过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后<br />完成，已支付的中介费应该全部退还。 <br /> 第四条　成交价格和付款方式 <br /> (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币<br />___________元(小写)，________________________________<br />元整(大写)。 <br /> 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、<br />相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 <br /> (二)买方付款方式如下： <br /> 1、本合同签订后 3 日内，买方向卖方支付定金成交总<br />价的 10%，即人民币___________元。 <br /> 2、该房屋过户到买方名下后 3 日内，买方向卖方支付<br />成交总价的 80%，即人民币___________元。 <br /> 3、该房屋验收交接完成后 3 日内，买方向卖方支付成<br />交总价的 10%，即人民币___________元。 <br /> 第五条　权属转移登记和户口迁出 <br /> (一)双方同意，自本合同签订之日起 3日内，双方共同<br />向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 <br /> (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权<br />属转移登记手续的期限内(最长不超过 3个月)取得房屋所有<br />权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起<br /> <br />3 日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期<br />贷款利率付给利息。 <br /> (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内，向<br />房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如<br />卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖<br />方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过<br />90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起 3<br />日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷<br />款利率付给利息。 <br /> 第六条　房屋产权及具体状况的承诺 <br /> 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋<br />不能办理产权登记或发生债权债务纠...