租赁合同：商用房屋的租赁合同范本2篇

租赁合同：商用房屋的租赁合同范本 2<br />篇<br />　　商用房屋的租赁合同<br />　　出租方：<br />　　承租方：<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出<br />租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合<br />同。<br />　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量<br />　　第二条租赁期限<br />　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租<br />房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。<br />　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回<br />房屋：<br />　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br />　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。<br />　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找<br />到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。<br />　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申<br />请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br />　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有<br /> <br />优先权。<br />　　第三条租金和租金的交纳期限<br />　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家<br />没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得<br />任意抬高）<br />　　第四条租赁期间房屋修缮<br />　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每<br />隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安<br />全和正常使用。<br />　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。<br />出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人<br />付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br />　　第五条出租方与承租方的变更<br />　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新<br />的房产所有者继续有效。<br />　　2.出租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人。在同等<br />条件下，承租人有优先购买权。<br />　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人<br />同意；出租人应当支持承租人的合理要求。<br />　　第六条违约责任<br />　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎<br />要求的房屋的，负责赔偿__元。<br /> <br />　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿<br />付违约金__元。<br />　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责<br />偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财<br />物受毁的，负责赔偿损失。<br />　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应<br />支付违约金__元。<br />　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，<br />应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责<br />赔偿。<br />　　第七条免责条件<br />　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失<br />的，双方互不承担责任。<br />　　第八条争议的解决方式<br />　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不<br />成时，任何一方均可向&mdash;&mdash;经济合同仲裁委员会申请调解或<br />仲裁，也可以向人民法院起诉（仲裁和诉讼<br />　　只能选择一种）<br />　　第九条其他约定事项<br />　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同<br />法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补<br />充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式 2份，出租<br /> <br />方、承租方各执 1份；合同副本__份，送__单位备案。<br />　　出租方（盖章）　　承租方（盖章）<br />　　地址：　　地址：<br />　　法定代表人（签名）　　法人代表人（签名）<br />　　委托代理人（签名）　　委托代理人（签名）<br />　　开户银行：　　开户银行：<br />　　帐号：　　帐号：<br />　　电话：　　电话：<br />　　电话：　　电话：<br />　　邮政编码：　　邮政编码：<br />　　签约地点：<br />　　签约时间：年月日<br />　　关于商业房屋租赁的合同范本<br />　　本合同双方当事人：<br />　　出租方（以下简称甲方）__________________<br />　　承租方（以下简称乙方）_________________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市<br />房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、<br />协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下<br />协议：<br />　　第一条房屋基本情况<br />　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；建筑面<br /> <br />积_______平方米；<br />　　第二条房屋用途<br />　　该房屋用途为____________________.除双方另有约定<br />外，乙方...