商用房屋租赁合同范本_合同范本

商用房屋租赁合同范本_合同范本<br /> 　　房屋租赁是日常生活中的常见现象。那么签订商用房屋租赁合<br />同需要注意什么呢?以下是小编整理的商用房屋租赁合同，欢迎参考<br />阅读。<br /> 商 用 房 屋 租 赁 合 同 范 文 一 　 　 出 租 方 ：<br />_________________________<br /> 　　承租方：_________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承<br />租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途<br /> 　　该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实<br />际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期为 ________年，出租方从 ________年 ________月<br />________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月<br />________日止。<br /> 　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责<br />店面的清场和将店面交给承租方。<br /> 　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：<br /> 　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;<br /> 　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br /> 　　3、承租人未如期支付租金的。<br /> <br /> 　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。<br /> 　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有<br />权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔<br />偿。<br /> 　　第三条 租金和租金的交纳期限<br /> 　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一<br />次性交纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的<br />基础上每二年支付并每二年递增 10%)，交纳二年租金后，承租方方<br />可营业。<br /> 　　第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修<br /> 　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修<br />不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，<br />承租方不得故意破坏装修。<br /> 　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财<br />物受毁的，其责任由承租方承担。<br /> 　　第五条 违约责任<br /> 　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的<br />房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的 10%。<br /> 　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以<br />终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的 10%。<br /> 　　第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁<br />押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部<br /> <br />退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所<br />有。<br /> 　　第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优<br />先承租权。<br /> 　　第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损<br />失的，双方互不承担责任。<br /> 　　第九条 争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任<br />何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。<br /> 　　第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》<br />的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有<br />同等效力。<br /> 　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双<br />方签字盖章后生效。<br /> 　　出租方(盖章)： 承租方(盖章)：<br /> 　　法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：<br /> 　　委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：<br /> 　　鉴证单位(签章)<br /> 　　20xx 年月日<br /> 商用房屋租赁合同范文二　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　甲、乙双方经充分协商，同意就下述房屋租赁事项订立本合同，<br /> <br />以便双方共同遵守。<br /> 　　一、甲方同意按下述条款和条件将位于 市 街(路) 号(建筑面<br />积为平方米)的营业用房出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的<br />房地产做了充分地了解，愿意承租该房屋。<br /> 　　二、甲、乙双方商定上述房屋的年租金为人民币 元 (￥ )。<br />租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年结算，由乙方在每年<br />的 月 日前交付给甲方。上述商定房租，包...