商用房屋租赁合同_合同范本

商用房屋租赁合同_合同范本<br /> 　　商用房屋是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，以下<br />是小编整理的商用房屋租赁合同，欢迎参考阅读。<br /> 　　商用房屋租赁合同范文一<br /> 　　出租方(甲方)：身份证号码：<br /> 　　承租方(乙方)：身份证号码：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、<br />乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租<br />甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。<br /> 　　一、甲方出租给乙方的房屋位于和谐福源二期号楼号商服。<br /> 　　二、租赁期限：该房屋租赁期为：20xx 年 8 月 27 日起至日止<br />(如中间退租，租金不予退还)。<br /> 　　三、租金和租金交纳期限：乙方向甲方一次性缴纳租金人民币<br />(大写)叁仟__元整。<br /> 　　四、甲、乙双方的权利和义务<br /> 　　1、甲方负责取暖费和物业费，乙方负责水费、电费等其他费<br />用。<br /> 　　2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须<br />经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。<br /> 　　3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装<br />修不能改动，保证装修的房屋完整无损。<br /> 　　4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方。<br /> <br /> 　　5、甲方不干涉乙方的合法经营，乙方要保证房屋在租赁期间<br />完好，发生损坏要及时通知乙方并马上维修。<br /> 　　6、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，<br />发生火灾、水灾等事故造成的经济损失由乙方承担。<br /> 　　五、争议的解决<br /> 　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商<br />不成时，由司法机关裁决。<br /> 　　六、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，<br />本合同具有法律效力。<br /> 　　甲方：(签字)：乙方：(签字)<br /> 　　代理人(签字)：<br /> 　　20xx 年月日<br /> 　　商用房屋租赁合同范文二<br /> 　　出租方：<br /> 　　承租方：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与<br />承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条房屋坐落、面积及状况<br /> 　　出租房屋坐落于<br /> 　　第二条房屋用途<br /> 　　该房屋用途为。<br /> 　　第三条租赁期限<br /> <br /> 　　租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至<br />年月日止。<br /> 　　承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，<br />造成出租方损失，由承租方负责赔偿：<br /> 　　1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益<br />的或影响学生身心健康的娱乐活动的;<br /> 　　2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;<br /> 　　3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的;<br /> 　　4、承租方擅自改变房屋用途的;<br /> 　　5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的;<br /> 　　6、承租方拖欠租金达一个月的;<br /> 　　7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的;<br /> 　　8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。<br /> 　　合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租<br />赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，(在<br />同等条件下，承租方享有优先全)。<br /> 　　第四条租金及付款方式<br /> 　　1、年租金为(人民币)万元。<br /> 　　2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。<br /> 　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方<br />承担延期付款的违约责任：<br /> <br /> 　　在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用<br />该房屋有关的费用，均由承租方支付。<br /> 　　第六条双方责任<br /> 　　(一)出租方责任<br /> 　　1、按合同规定提供出租房屋。<br /> 　　2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。<br /> 　　(二)承租方责任<br /> 　　1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用;<br /> 　　2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转<br />让、转借或交换使用;<br /> 　　3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设<br />施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，<br />必<br /> 　　须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对承<br />租房屋改建、扩建或装...