商用房屋租赁合同样本(Word版）

商用房屋租赁合同样本(Word 版）<br /> 商用房屋租赁合同范文一　　甲方：_________(出租方) 乙方：<br />_________(求租方)<br /> 　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：<br /> 　　第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况<br /> 　　1、本合同所出租房屋坐落在 广州市增城荔城街御景路首层<br />111 号。<br /> 　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备<br /> 　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设<br />备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房<br />屋楼梯下的隔断。)<br /> 　　第三条：房屋租赁的期限<br /> 　　租赁期限为 5 年。从 20xx 年 9 月 1 日起至 20xx 年 9 月 1 日。<br />租赁期限届满前 30 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，<br />由甲方决定是否继续续签合同。<br /> 　　第四条：租金及其交纳方式<br /> 　　每月租金 3000 元，租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方<br />一次性支付全年的租金。<br /> 　　第五条：押金<br /> 　　押金 5000 元，该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设<br /> <br />备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。<br /> 　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同<br />期满日如数退还。<br /> 　　第六条：房屋出卖<br /> 　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证<br />乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。<br /> 　　第七条：违约责任<br /> 　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合<br />同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。<br /> 　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;<br /> 　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br /> 　　第八条：优先承租权<br /> 　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下<br />享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方<br />应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。<br /> 　　第十条：免责条件<br /> 　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责<br />任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议<br />规定具体情况可以协商)<br /> 　　第九条：争议解决的方式<br /> 　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协<br />商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。<br /> <br /> 　　第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本<br />合同附件。附随合同之后。<br /> 　　第十一条：合同一式两份各持一份.<br /> 　　出租方： 求租方：<br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 商 用 房 屋 租 赁 合 同 范 文 二 　 　 出 租 方 ：<br />_________________________<br /> 　　承租方：_________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承<br />租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途<br /> 　　该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实<br />际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期为 ________年，出租方从 ________年 ________月<br />________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月<br />________日止。<br /> 　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责<br />店面的清场和将店面交给承租方。<br /> 　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：<br /> 　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;<br /> 　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br /> <br /> 　　3、承租人未如期支付租金的。<br /> 　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。<br /> 　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有<br />权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔<br />偿。<br /> 　　第三条 租金和租金的交纳期限<br /> 　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一<br />次性交纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的<br />基础上每二年支付并每二年递增 10%)，交纳二年租金后，承租方方<br />可营业。<br /> 　　第四条 租赁期...