门面租赁合同

门面租赁合同<br />　　<br />　　出租方：xx兴岳石油化工有限责任公司<br />　　（以下简称甲方）<br />　　承租方：王和平<br />　　<br />　　（以下简称乙方）<br />　　根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，<br />为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签定<br />本合同。<br />　　一、<br />　　租赁物名称、用途<br />　　乙方承租甲方位于 xx新村的 xx新村门面，用于经营南<br />货、百货。<br />　　二、<br />　　合同期限：<br />　　本合同期限从 XX年 08月 01日起至 XX年 07月 30日止。<br />　　三、<br />　　租金、能源等费用及缴费约定<br />　　、租金<br />　　租赁期间的租金标准：年租金&amp;yen;3600.00元。<br />　　2、租金缴纳方式：租金按年缴纳，合同生效前缴纳租<br /> <br />金 3600.00 元。如乙方拖欠租金，甲方按 5 元/天的累计向<br />乙方收取违约滞纳金至租金缴清日。<br />　　4、合同期间如乙方出现一个月拖欠租金的违约行为，<br />甲方有权解除本合同，收回门面。乙方不能以履约保证金抵<br />扣租金等费用的形式履行合同。<br />　　5、能源等费用<br />　　水电等能源费用由乙方缴纳，乙方直接缴纳给水电等能<br />源供给单位。乙方应按时、足额将能源费用缴纳给能源供给<br />单位，由此产生的纠纷及后果由乙方自己负责。同时，为避<br />免波及甲方以后的门面使用，甲方有权协助能源提供商向乙<br />方催缴能源费用，直至停止向乙方提供能源、甚至终止合同。<br />　　6、乙方经营期间，涉及本租赁物的所有其他费用由乙<br />方自行缴纳，甲方概不负责。由此产生的纠纷及后果由乙方<br />自己负责。<br />　　四、门面、房屋权属<br />　　、乙方所租房屋及门面产权属甲方所有，乙方只有租赁<br />期间的使用权、维护权。<br />　　2、乙方不得擅自变更门面的房屋结构、不得随意装修、<br />增加设施及改变用途。租赁期满后，乙方的财物由乙方自己<br />处置，甲方概不受理；乙方不得以装修等任何理由向甲方或<br />新租户索要任何费用，乙方必须自行承担租赁期限内的投资<br />回报和其它风险。根据情况，租赁期满后甲方有权要求乙方<br /> <br />将乙方在租赁期内对甲方租赁物的装修等变更恢复原状。乙<br />方在租赁期内造成甲方财产损失的必须承担全部赔偿责任。<br />　　3、乙方不得擅自将门面、房屋转让、转租、分租他人，<br />确需变更必须到甲方办理书面变更认可手续，否则，甲方有<br />权解除本合同。<br />　　五、甲乙双方的其它权力和义务<br />　　、甲方在不影响乙方正常生产经营的情况下，有权随时<br />对自己的门面、房屋进行检查。<br />　　2、甲方根据政府的规定和要求，需要对租赁物的经营<br />范围和经营环境作调整时，乙方要积极配合，不得阻难。如<br />果调整后的经营范围和经营环境的确不能满足乙方需求时，<br />双方可以按到期合同的形式终止合同。<br />　　3、乙方在合同期内要负责甲方门面房屋的维护和修缮，<br />爱护甲方的财物，保持甲方财物的价值。租赁期间门面房屋<br />的所有维护和修缮费用由乙方自行负责。<br />　　4、乙方要自行办理财产的保险，因偷盗、火灾、水灾、<br />不可抗力因素等引起的财产损失，甲方概不承担责任；同时<br />由此引起的第三方损失由乙方承担。<br />　　5、乙方的经营项目和经营方式必须符合国家和地方的<br />有关法律和规定。<br />　　6、乙方在消防安全、计划生育、治安管理及环境卫生<br />管理上必须符合国家及当地政府部门的有关规定，同时甲方<br /> <br />有权协助政府机关进行检查管理、监督乙方及时整改。由于<br />违反国家及地方政府的有关规定而产生的一切损失由乙方<br />负责。<br />　　六、合同的变更、违约及解除<br />　　、双方经协商同意，合同可以变更，变更的内容作为附<br />件附于本合同后。<br />　　2、合同期内，甲乙双方均应严格遵守合同，任何一方<br />违约均应承担违约责任。但由于不可抗力的自然因素或国家<br />政策、地方政府的相关规定影响合同延续，双方不承担任何<br />责任，租金按实际租赁时间计算。<br />　　3、租赁期满或提前终止合同，乙方必须按时返还门面<br />房屋，交还钥匙，经甲方检查甲方财产无损时方可办理结算<br />手续。未按时办理结算手续时，除应按拖延天数交付租金外，<br />还应赔偿甲方损失。<br />　　4、因乙方原因提前终止合同时，乙方在缴清当时的租<br />金外，还应按合同剩余的期限对甲方进行赔偿，合同期剩余<br />六个月及以上的赔付甲方六个月租金；合同期剩余六个月以<br />下的，赔付甲方剩余时间的租金。<br />　　...