租赁合同：个人门面房租赁合同

租赁合同：个人门面房租赁合同<br />　　出租方：______________（以下简称甲方）<br />　　承租方：______________（以下简称乙方）<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本<br />市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，<br />就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用<br />甲方房屋事宜订立本合同。<br />　　一、租赁门面描述<br />　　．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待<br />所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面<br />积共_______平方米；<br />　 　 2 ． 内 附 属 设 施 ：<br />___________________________________________________<br />_____________________。<br />　　二、租赁房屋用途<br />　　．乙方租赁房屋作为商业门面使用；<br />　　2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方<br />的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br />　　三、租赁期限<br />　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月<br />_______日起至_______年_______月_______日止。<br />　　四、租金及支付方式<br /> <br />　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第<br />二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方<br />式_________________。<br />　　五、甲方的权利与义务<br />　　．甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交<br />付乙方；<br />　　2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。<br />不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁<br />期内房租加价；<br />　　3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在<br />范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，<br />无共同人意见，无使用之纠纷；<br />　　4．在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租<br />赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施<br />等，其所有权归甲方所有；<br />　　5．甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方<br />协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；<br />　　6．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙<br />方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方<br />所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。<br />乙方应在租赁期满后_______日内搬离。<br />　　六、乙方的权利与义务<br /> <br />　　．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗<br />的赔偿责任；<br />　　2．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据<br />营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；<br />　　3．在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、<br />物业管理费、债务由乙方自行承担；<br />　　4．按本协议约定支付租金。<br />　　六、房屋使用要求和维修责任<br />　　．在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或<br />故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______<br />日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方<br />负责承担；<br />　　2．乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方<br />使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发<br />生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人<br />可代为维修，费用由乙方承担；<br />　　3．乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设<br />备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋<br />进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，<br />乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则<br />概由乙方负责；<br />　　4．在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或<br /> <br />装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双<br />方在条款中另行商定；<br />　　5．乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须<br />事先通知甲方。<br />　　七、续租<br />　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交<br />还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前<br />的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约<br />定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。<br />　　八、房屋返还时的状态<br />　　．除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满<br />后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，<br />每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房<br />屋占用使用费；<br />　　2．乙方按本合同约定返还该房屋时，应...