个人门面房租赁合同(Word版）

个人门面房租赁合同(Word 版）<br /> 个人门面房租赁合同 1<br /> 　　出租方：______________（以下简称甲方）<br /> 　　承租方：______________（以下简称乙方）<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有<br />关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法<br />拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。<br /> 　　一、租赁门面描述<br /> 　　1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以<br />_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平<br />方米；<br /> 　 　 2 ． 内 附 属 设 施 ：<br />___________________________________________________________<br />_____________。<br /> 　　二、租赁房屋用途<br /> 　　1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；<br /> 　　2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面<br />同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至<br /> <br />________年____月____日止。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租<br />金 经 双 方 协 商 约 定 _________________ 。 租 金 支 付 方 式<br />_________________。<br /> 　　五、甲方的权利与义务<br /> 　　1．甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；<br /> 　　2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得<br />将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；<br /> 　　3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内<br />的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，<br />无使用之纠纷；<br /> 　　4．在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋<br />与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归<br />甲方所有；<br /> 　　5．甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因<br />门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；<br /> 　　6．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置<br />的用于经营的所有可以移动、拆除的.设备设施归乙方所有，未能移<br />动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满<br />后____日内搬离。<br /> 　　六、乙方的权利与义务<br /> <br /> 　　1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔<br />偿责任；<br /> 　　2．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需<br />要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；<br /> 　　3．在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业<br />管理费、债务由乙方自行承担；<br /> 　　4．按本协议约定支付租金。<br /> 　　六、房屋使用要求和维修责任<br /> 　　1．在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障<br />时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。<br />逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；<br /> 　　2．乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不<br />当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方<br />应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方<br />承担；<br /> 　　3．乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于<br />正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护<br />的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方<br />阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；<br /> 　　4．在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，<br />甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商<br />定；<br /> <br /> 　　5．乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通<br />知甲方。<br /> 　　七、续租<br /> 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙<br />方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月<br />向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重<br />新协商后，签订新的租赁合同。<br /> 　　八、房屋返还时的状态<br /> 　　1．除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的<br />____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房...