建筑集团项目承包合同管理规定

建筑集团项目承包合同管理规定<br />　　第一章总则<br />　　第一条为加强项目承包合同管理提高项目合同管理质<br />量保证合同的全面履行根据《中华人民共和国合同法》《中<br />华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的有关规定，结合<br />本公司项目承包的实际情况，特制定本规定。<br />　　第二条项目承包合同是指发包方（山东××建筑集团有<br />限公司）和承包方（施工项目）为完成商定的建筑工程的施<br />工，明确双方权利、义务关系的协议。<br />　　第二章管理职责<br />　　第三条总公司商务部是项目承包合同和管理机构，依照<br />规定职权对项目承包合同的起草、签订、履行情况进行动态<br />管理。<br />　　分公司商务科是分公司项目承包合同相应管理机构，依<br />照公司规定对本公司项目承包合同进行管理。<br />　　第四条总公司商务部在项目承包管理中职责：<br />　　⒈宣传、贯彻与项目承包合同有关的法律、法规及公司<br />相关制度。<br />　　⒉依照规定组织起草公司的项目承包合同。<br />　　⒊审查、监督项目承包合同的签订、履行情况。<br />　　（）审查项目的资格、施工履约能力和合同主要条款。<br /> <br />　　（）监督项目与分公司签订书面项目承包合同。<br />　　（）监督项目按照合同约定全面履行合同义务。<br />　　（）监督承包合同的变更或解除情况。<br />　　⒋协助法纪部门参与项目承包合同纷纷的调解或诉讼。<br />　　⒌指导分公司在项目承包合同方面的交流与学习，总结<br />推广项目承包中好的管理经验、办法。<br />　　⒍负责全公司项目承包合同签订、履约情况的统计、汇<br />总、备案工作。<br />　　⒎对违反公司项目管理规定行为进行处罚。<br />　　⒏公司规定的其它职责。<br />　　第五条分公司商务科在项目承包合同管理中的职责：<br />　　⒈结合本公司实际情况及相关合同管理规定，起草与公<br />司范本不同项目承包合同，报总公司商务部审批后签订执行。<br />　　⒉在工程开工前内与项目签订承包合同，监督项目承包<br />合同中主要条款（工期、质量、付款、结算行等）的完备。<br />　　⒊负责分公司项目承包合同的收集、整理、归档工作。<br />　　⒋项目承包合同签订后天内，将合同副本一份送交商务<br />部存档。<br />　　⒌对项目承包合同的履行情况进行督促检查，及时向商<br />务部反映合同履行中出现的问题。<br />　　⒍对项目承包合同的补充、变更及解除情况与项目进行<br />沟通、协商，并及时向商务部汇报。<br /> <br />　　⒎由分公司负责的其它管理事项。<br />　　第六条项目部在承包合同管理中的职责：<br />　　⒈在开工前日内与公司签订项目承包合同。<br />　　⒉使用公司规定项目承包合同文本签订项目承包合同。<br />　　⒊贯彻执行公司项目承包合同管理的相关规定。<br />　　⒋负责项目承包合同日常管理工作，收集、记录、整理<br />与项目承包合同有关的资料、协议并及时报公司商务科。<br />　　⒌对履行项目承包合同中出现问题及时向商务科汇报，<br />按规定要求及时向商务科统计、汇总、上报承包合同履行情<br />况。<br />　　第三章合同形式及内容<br />　　第七条项目承包合同的主要条款由商务部起草，经法纪<br />部对其内容的合法性进行审查后颁布执行。<br />　　第八条项目承包合同原则上应适用公司统一文本，使用<br />其它文本必须按规定由商务部审批。<br />　　第九条项目承包合同必须采用书面形式，严禁采用口头<br />协议或非正式书面协议。<br />　　第十条项目承包合同必须按规定在开工前天内签订，严<br />禁合同履行在先，签订在后的现象发生。<br />　　第十一条项目承包合同必须遵守国家法律、符号国家政<br />策，并应具备以下基本条款：<br />　　⒈当事人双方均有履行合同的能力。<br /> <br />　　⒉工程名称和地点；<br />　　⒊工程范围和内容；<br />　　⒋开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；<br />　　⒌工程质量保修期及保修条件；<br />　　⒍工程造价；<br />　　⒎工程价款的支付、结算及交工验收办法；<br />　　⒏双方商定的其它事项；<br />　　第十二条项目承包合同一经签订，即具有法律效力，当<br />事人双方应认真履行合同，确保公司信誉。<br />　　第十三条总公司商务部定期或不定期对项目承包合同<br />履行情况进行监督、检查，对承包合同中出现的问题及时解<br />决。<br />　　第四章责任<br />　　第十四条项目承包合同必须在开工前天内签订，不按时<br />签订的，责令及时改正并对有关责任人处元罚款。<br />　　第十五条项目承包合同必须使用公司规定或审批的文<br />本，对...