项目管理承包合同

项目管理承包合同<br />项目管理承包合同<br />　　甲方：浙江省____________厅<br />　　乙方：中国____________公司<br />　　为顺利实现______年美术馆建成开馆的目标，提高工程建设管理水平，有<br />效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设<br />部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目<br />管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础<br />上，结合本项目特点，就本工程项目采用项目管理模式问题浙江美术馆工程建<br />设招标领导小组通过邀请议标并报省委省政府主要领导批示同意，省美术馆建<br />设协调小组专题会议研究，决定中国____________公司为浙江美术馆建设项目<br />（以下称本项目）项目管理承包实施单位。为明确浙江省____________厅（以<br />下简称甲方）和中国____________公司（以下简称乙方）双方的权利义务关<br />系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合<br />同，以资共同遵守。<br />　　一、本项目概况<br />　　1．1项目名称：浙江美术馆<br />　　1．2项目地点：位于玉皇山北麓、南山路的东段、万松岭隧道的西北部。<br />　　1．3项目规模<br />　　1．3．1用地面积：____________<br />　　1．3．2建筑面积：____________，其中地下部分建筑面积____________<br />平方米，地上部分建筑面积____________平方米。<br />　　1．3．3绿化率：____________%<br />　　二、项目管理范围及要求<br />　　1．工作模式<br />　　本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性<br />委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组（名单见附件一），承<br />担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行<br />管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费<br />用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。<br />　　本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重<br />大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项<br />由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。<br />　　2．工程范围<br />　　本项目工程范围：项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设<br />工 程（以最后审定的设计图纸为准）。<br />　　3．工作内容<br />　　3．1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。<br />　　3．2设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、<br />会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二《建设工程设计合同》。<br />　　3．3施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并对施<br />工质量、进度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。<br />　　3．4负责施工、采购的招投标组织实施工作。<br />　　3．5在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度依据相关<br /> <br />合同进行资金支付管理。<br />　　3．6其他与本项目工程有关的管理工作。<br />　　4．工作要求<br />　　4．1工程进度控制：本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆<br />迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为_____个月，即：______个日<br />历天，______年______月竣工验收。具体进度安排见附件三。<br />　　4．2质量要求：按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地<br />方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，确保钱江<br />杯、争创鲁班奖。<br />　　4．3安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，按照安全规范作<br />业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故，杜绝<br />重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故。<br />　　4．4投资控制：要从优化设计。招标采购及加强施工管理等各方面着手，<br />严格将本项目总投资控制在投资预算范围内。<br />　　4．5人员配备要求：乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管理工作，<br />乙方承诺将充分调动公司综合力量，利用公司资源，创出浙江省政府投资项目<br />管理品牌。具体人员名单需经甲方认可，工期内未经甲方同意不得撤换，各阶<br />段配备的人员必须及时到位，因工程需要增加管理人员时，乙方必须保证。<br />　　三、双方的权利和义务<br />　　1．甲方的权利和义务<br />　　1．1权利<br />　　...