2020年写字楼转租合同模板

1<br />写字楼转租合同模板<br />　 　 写 字 楼 转 租 合 同 模 板 ( 一 ) 　 　 转 让 方 ( 甲 方 ) ：<br />_________________<br />　　身份证号码：__________________<br />　　住址：_________________________<br />　　受让方(乙方)：_________________<br />　　身份证号码：__________________<br />　　住址：_________________________<br />　　出租方(丙方)：_________________<br />　　身份证号码：__________________<br />　　住址：_________________________<br />　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，<br />就下述写字楼转让事宜达成如下协议：<br />　　一、转让写字楼<br />　　转让写字楼位于____________，建筑面积______平方米;<br />　　丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根<br />据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。<br />　　原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和<br />履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和写字楼交接<br />完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行<br />解除。<br />　　二、租金的结算与支付<br />　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为______年，即自______<br />年______月______日起______年______月______日止，月租金为<br />______元人民币，现甲方剩余租期为______月，写字楼转让前尚欠租<br />金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，上述欠交款项由乙<br />方在本合同生效后______日内支付给甲方。<br />　　写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租<br />金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任<br />等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。<br />　　三、写字楼设施、设备的归属<br />　　转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。<br />　　转让写字楼租赁期(含写字楼租赁合同续签期限)届满后，该写字<br />楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动<br />产的划分按原有租赁合同执行)所有。<br />　　乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使<br />用的情况下进行再次装修。<br />　　四、写字楼转让费的支付<br /> <br />2<br />　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合同签<br />订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共<br />计人民币______元，(大写：______)，上述费用已包括第三条所述的<br />装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此<br />外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br />　　五、债权债务的处理<br />　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的<br />一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。<br />　　六、交接条件、时间及方式<br />　　转让写字楼定于______年______月______日正式交接。<br />　　写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一<br />切设施、物品和货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门<br />窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。<br />　　办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，<br />按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、<br />乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，<br />甲方向乙方交付写字楼钥匙。写字楼钥匙一经交付，转让写字楼即告<br />验收、交付完毕。<br />　　转让写字楼不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方<br />应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付<br />写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任。<br />　　本合同_____式四份，甲乙丙三方各执_____份为凭。<br />　　转租人(甲方)：_______________<br />　　承租人(乙方)：_______________<br />　　出租方(丙方)：_______________<br />　　___________年______月______日<br />　　写字楼转租合同模板(二)　　转租人_______________(以下简称<br />甲方)<br />　　承租人_______________(以下简称乙方)<br />　　当事人就房屋一部转租达成以下协议：<br />　　第一条　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市<br />_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部<br />_______平方米转租与承租人为居住使用。<br />　　第二条　转租期限<br />　　______年____月__...