2020年最新写字楼转租合同模板(通用版)

word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： __________ <br />写字楼转租合同模板 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲方 (出租方 ) ：_______________乙方 ( 承租方 ) ：_______________ <br />身份证号： __________________ 身份证号： ___________________ <br />地址： ______________________ 地址： _______________________ <br />电话： ______________________ 电话： _______________________ <br />甲、乙双方经平等协商， 就租赁 _______________楼__________房屋事宜达成如下协议， <br />供双方共同遵守： <br />一、房屋位置及面积 <br />该房屋位于 ____________________ 六号楼，产权标识 _______________( 实际标识 _____ <br />座_____室) ，建筑面积为： _______________平方米 ( 以下简称该房屋 ) 。 <br />二、租赁用途 <br />乙方租赁的该房屋仅用于办公， 不得从事违反国家法律、 法规的经营活动， 不得擅自改 <br />变其用途。 <br />三、租赁期限 <br />3.1 本合同租赁期为： _____年，即自 __________年_____月_____日起至 __________年 <br />_____ 月 _____ 日 止。 免租 装 修 期为 _____ 个月 ，即 自 __________ 年 _____ 月 _____ 日 至 <br />__________年_____月_____日，免租装修期间免收房屋租金， 但乙方仍需按时向 __________ <br />物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 <br />3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在 <br />租赁期限届满前 _____个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商 <br />确定，如上浮则不超过原租金的 _____%。 <br />四、租金 <br />4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __________元/ 平方米 ( 税后租金 ) ，共计 _____ <br />元( 大写：人民币： __________元整 ); 租金发票由乙方自行负责。 <br />4.2 乙方采取按每 _____个月为一期支付的方式向甲方交付租金， 并在每一期到期 _____ <br />个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计： _____元人民币 ( 大写： __________ <br />元整 ) 。第一期的租金应于 _____年 _____月 _____日前支付。 <br />4.3 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 <br />五、履约保证金 <br />5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。 <br />5.2 在双方签订本租赁合同后， 乙方应于 __________年 _____月_____日前支付履约保证 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />金( 计： _____元( 大写：人民币： __________元整 ) 甲方收到保证金后向乙方出具收据。 <br />5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏 ( 双方特殊 <br />约定和自然磨损除外 ) ，且无其它欠款， 在乙方办理退房手续时退还 ( 不计息 ); 若因乙方违约 <br />导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 <br />六、房屋装修 <br />6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申 <br />报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则 <br />须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 <br />6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准， 遵守装饰装修中的禁止 <br />行为和注意事项。 <br />6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙 <br />方自行承担。 <br />七、甲方的权利及义务 <br />7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时 <br />甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附 <br />件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 <br />7.2 甲方应于 __________年_____月_____日前将该房屋交付乙方使用。 <br />7.3 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业 <br />主临时公约》 、《物业使用手册》 、《前期物业管理服务协议》及各项物业管...